房屋拆遷非訴專項法律服務合同

時間：2023-03-01 10:50:46 服務合同我要投稿

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房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用，歡迎閱讀與收藏。

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方要求乙方指派律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。

　　二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

　　1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;

　　2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的`完善、修改;

　　3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見;

　　4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;

　　5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;

　　6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素質和履約能力，審查、確定工程分包合同;

　　7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;

　　8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;

　　9.協助甲方審查工程分部分項質量驗收資料，協助處理因工程質量引起的爭議，協調甲方與市工程質量監督部門的聯系;

　　甲方(蓋章)

　　法定代表人(簽章)

　　乙方(簽章)

　　年月日

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用2

　　簽訂地點：

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　負責人：

　　聯系電話

　　根據《中華人民共和國律師法》和《北京市律師事務所律師非

　　訴訟法律業務管理辦法》的有關規定，就甲方委托乙方就甲方以并購為目的對有限公司(以下簡稱"目標公司")進行盡職調查事宜為甲方提供法律服務，甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　一、委托與指定

　　甲方委托乙方完成本協議第二條所述委托事項。

　　乙方接受甲方委托，并指定律師作為主辦律師組建團隊完成委托事項。未經甲方要求或同意，不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定作為甲方聯系人，負責與乙方聯系委托事項相關事宜。

　　二、委托事項

　　甲方委托乙方完成下列事項：

　　(一)在本協議第三條約定的期限內對目標公司進行盡職調查;

　　(二)起草盡職調查清單，全面梳理目標公司及其股東的歷史沿革、業務經營、股權結構、資產等狀況，盡職調查的內容包括但不限于組織文件、資產文件、融資文件、重要協議、涉外合同、審批及許可、財務報表、雇員、保險、訴訟情況和環保事宜等事項;

　　(三)提交盡職調查報告，分析盡職調查過程中發現的問題對收購程序的影響，可能面臨或者存在的法律、監管等方面的問題和風險，給出適當解決方案。依據調查報告制作摘要，供甲方決策參考。

　　(四)按照甲方提出的合理需求對盡職調查報告進行修改完善，報告的最終文本需經過甲方驗收同意。

　　三、委托期限

　　乙方應在下列期限內完成委托事項的現場調查部分：年月日至年月日。正式盡職調查報告最終出具時間以甲方通知為準。

　　四、服務費數額及支付;

　　本項目服務費(含差旅費)共計人民幣整，分兩期支付：第一期人民幣萬元，于本合同簽訂時支付; 第二期余款人民幣于乙方完成盡職調查，提交經甲方驗收同意的盡職調查報告后10個工作日內支付。

　　甲、乙雙方一致同意，如甲方因乙方不勝任委托事項為由解除本合同，則應根據乙方實際工作量支付費用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費用乙方無需退還，甲方不需支付第二期費用。

　　五、甲方的權利和義務

　　(一)甲方的權利

　　1.甲方有權就委托事項向乙方提出書面要求;

　　2.甲方有權在委托期間變更對乙方的授權范圍;

　　3.以書面形式解除對乙方的授權;

　　4.甲方有權在委托期間要求乙方變更主辦律師。

　　(二)甲方的義務

　　1.甲方應如實向乙方提供與委托事項有關的材料和情況;

　　2.甲方應按本合同第四條的約定向乙方支付服務費;

　　3.甲方應承擔乙方實施委托事項的法律后果。

　　六、乙方的權利和義務

　　(一)乙方的權利

　　1.乙方有權按合同第四條約定取得服務費，并在甲方拒付費用的情況下解除本合同;

　　2.乙方有權依據本合同在法律許可的范圍內實施委托事項，并采取必要的措施，但不得損害甲方的合法權益;

　　(二)乙方的義務

　　1.乙方指派合伙人、律師,共7人作為向甲方提供本項目法律服務的承辦律師。律師為項目負責人，負責組織律師工作團隊為甲方提供專項法律服務。

　　2.乙方律師應當遵守職業道德和紀律規范，勤勉、盡責地完成委托事項，最大限度地維護甲方合法權益。

　　3.本協議履行期間，乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

　　4.乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非因法律法規規定或者經甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　5.乙方律師對項目資料應當單獨建檔，并保存完整的工作記錄以備查，在盡職調查結束后向甲方提供相關檔案資料，對涉及甲方法律文件和財物應當妥善保管。

　　6.甲方對乙方承辦律師的服務不滿意并投訴的，乙方應當及時更換承辦律師。

　　七、合同解除及違約條款

　　1.乙方無正當理由不提供法律服務的，不能完成盡職調查工作，或提供法律服務時由于過錯導致甲方蒙受損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，以退還部分或者全部已付的法律服務費為限。

　　2.盡職調查期間，甲方發現乙方有本條第一款所述情形的，有權立即解除對乙方的委托，乙方應當在已收取服務費用的限額內承擔違約責任。

　　3.甲方無正當理由不支付法律服務費，乙方有權要求甲方承擔違約責任，以支付未付的法律服務費以及延期支付的利息為限。

　　八、保密

　　乙方應當嚴格遵守保密承諾函中規定義務，對在參與項目過程中獲知的本案件的.信息和甲方的商業秘密進行嚴格保密。否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　九、爭議的處理

　　1、本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

　　2、本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，也可由北京市律師協會調解;協商或調解不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地法院訴訟。

　　十、其他

　　1、雙方確認，文首所載地址為雙方的送達地址。如果一方提供的地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使相關文書無法送達或未及時送達的，該方將自行承擔由此可能產生的法律后果。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人或授權代表簽字：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　法定代表人或授權代表簽字：

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　事務所甲、乙雙方就企業勞資專項法律服務的有關事宜在平等互利、協商一致、互相信任的基礎上達成如下條款：

　　1.乙方指派的律師乙方應指派工作勤勉，認真負責，并對所提供法律服務具有相當經驗之律師為甲方提供本合同項下的服務。

　　經與甲方協商，乙方指派律師組成工作小組為甲方提供本合同項下的服務。

　　2.服務事項在甲方支付了規定費用后，乙方應在下列事項范圍內向甲方提供法律服務：

　　(1)對甲方目前勞資狀況進行分析，出具《企業目前勞資狀況分析報告》;

　　(2)針對甲方的實際情況，為甲方出具《企業用工制度策劃書》;

　　(3)審閱甲方與員工訂閱的勞動合同，對其提出修改意見或重新提供規范的勞動合同。

　　對于尚未簽訂的員工，提供新的勞動合同;

　　(4)審閱甲方現有的規章制度，對其提出修改意見或重新擬定規范的規章制度;

　　(5)根據甲方的運作流程，擬定商業保護策略;

　　(6)向甲方提供一份《勞資糾紛預警機制》;

　　(7)對甲方的有關人員進行勞動法方面的`專業培訓。

　　3.乙方的保密義務乙方同意在本合同的服務實施過程中及完畢之后，不向任何第三方披露任何接觸到的甲方未公布、保密或專有性質的資訊，并將維護其保密性。

　　4.甲方的責任甲方同意與乙方真誠合作，如實提供乙方所需的所有資料，積極配合乙方工作，確保乙方工作的順利開展。

　　切實履行本合同條款，

　　按時支付費用及告知乙方其他地址、電話號碼和處所。

　　5.付費方式甲方于本合同簽訂之日起個工作日內向乙方一次性支付法律服務費人民幣(大寫) 元(小寫)元。

　　上述款項支付后不予退回。

　　6.合同的解除甲方可隨時解除本合同，但乙方有權不予退還已經收取的法律服務費。

　　乙方在甲方同意或有其他正常理由的情況下也可解除合同。

　　前述的正當理由包括：甲方的違約或在實質問題上甲方拒絕與乙方合作或接受乙方的建議，以致乙方隨后的工作無法開展。

　　任何一方擬依據本款解除本合同的，應提前通知對方。

　　當本合同終止后，甲方應立刻支付所有未支付的費用。

　　7.爭議的處理

　　1、本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　8.其他

　　(1)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期年，即自年月日至年月日。

　　(2)其他未盡事宜雙方將另行協商;

　　(3)本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　地址：

　　電話：

　　日期：

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：鑒于：乙方和丙方于年月日簽定《關于共同組建相關事宜的協議書》(下簡稱“組建協議”)，約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用，在年月日后分兩批由甲方接收。

　　甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購，甲方愿意繼續收購乙方的'上述第二期資產。各方經過友好協商，訂立協議如下：

　　第一條資產收購

　　1.1資產收購：甲方同意依本協議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協議附件一：資產清單)(下簡稱“轉讓資產”)，乙方同意依本協議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。

　　1.2資產交接：轉讓資產按下列方式分兩期交付：

　　(1) 房產應在本協議生效日交付給甲方;

　　(2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后日內交付給甲方。

　　甲方(公章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年月日

　　乙方(公章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年月日

　　丙方(公章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年月日

房屋拆遷非訴專項法律服務合同通用5

　　甲方(聘用方)：

　　乙方(受聘方)：

　　一.甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準，并經工商行政管理局注冊登記成立的有限責任公司。

　　二. 是一家依中國法律設立的合伙制律師事務所。

　　三.甲方為使自己的企業行為合乎中國法律的規定，使自身的合法權益獲得中國法律的保護，自愿聘請的律師為其提供專項法律服務。經協商雙方達成合同如下：

　　1 服務期限

　　根據甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務。期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律服務之日起，至該項目經乙方論證可行并提供相應的法律文件，或不可行并出具相關法律文書時止，但服務期限最長不超過個月。

　　2 委托事由

　　甲方因" "一事而需要乙方律師提供專項法律服務。

　　3 工作內容

　　3.1 就該項目的法律問題提供咨詢意見。

　　3.2 應甲方要求起草與該項目有關的各類法律文書，就該項目是否可行出具法律意見書。

　　3.3 應甲方要求審查與該項目有關的各類法律文書，提供修改意見。

　　3.4 應甲方要求參與與該項目有關的談判。

　　4 雙方的權利與義務

　　4.1 甲方有權要求乙方向其報告工作進展情況。

　　4.2 甲方應向乙方提供真實資料，不得虛假陳述;乙方亦有權要求甲方對其委托辦理的法律事務提供真實、全面的'情況及材料。

　　4.3 甲方不得要求乙方律師進行違反國家現行法律、法規以及職業道德和執業紀律的活動。

　　4.4 甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外。

　　4.5 乙方律師應當誠實信用，恪守職業道德、執業紀律，嚴密審慎，盡職盡責地為甲方提供法律服務。乙方應選派具備相應業務能力的律師為甲方提供法律服務。

　　4.6 乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業機密、技術秘密，并不得利用甲方商業機密和技術秘密為自己或他人謀取利益。

　　4.7 乙方不得向甲方作無事實根據及法律依據的虛假承諾。

　　4.8 乙方必須在甲方授權范圍內進行代理活動，不得超越代理權限。

　　4.9 乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法律事務的要求。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外。

　　5 特別約定

　　5.1 乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務的前提下，可承接他方的法律事務。

　　5.2 如在本合同期間，甲方發生合并、分立、名稱變更等事項，則甲方的權利、義務承受者享有并履行本合同約定的甲方的權利和義務。

　　5.3 乙方律師及助手不享有甲方員工依據勞動法及勞動合同規定享有的各項權利，亦不承擔甲方員工依據勞動法及其勞動合同應履行的義務。

　　6 相關責任

　　6.1 甲方無合法理由單方解除本協議，乙方已收取的律師費不予退還。并承擔違約金壹萬元。

　　6.2 乙方無合法理由單方解除本協議，無條件退還乙方已收取的全部律師費，并承擔違約金壹萬元。

　　6.3 甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過30日的，經乙方書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解除本協議。

　　6.4 乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務超過30日的，經甲方書面要求仍不予提供服務，視為乙方單方解除本協議。

　　6.5 甲方有重大違法行為，嚴重損害中國國家利益、社會公共利益，經乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權中止履行本協議，此項中止行為，不視為違約，由此產生的后果概由甲方承擔。

　　6.6 甲乙雙方之任何一方如解除合同，應以書面形式闡明理由并通知對方。

　　7 律師費

　　該項目的專項律師服務費為：人民幣元正(￥ )，于本合同書簽訂之日起5日內一次性支付。

　　8 附則

　　8.1 本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙方認可的文件送達地址，如有變更，變更方有義務書面通知對方，否則向原地址、原收件人寄送的文件(以特快專遞方式)在寄出后第三日即視為已送達。

　　8.2 由本合同引起的糾紛雙方可協商解決，因履行本合同而發生的訴訟在本合同簽署地人民法院管轄。

　　8.3 本合同文本為中文，共兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。本合同于年月日在簽訂。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

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