服務合同

時間：2022-07-27 20:21:07 服務合同我要投稿

精選服務合同范文集合九篇

　　在當今不斷發展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的服務合同9篇，希望能夠幫助到大家。

精選服務合同范文集合九篇

服務合同篇1

　　第一章專營

　　第一節一般規定

　　第一條定義

　　批給人：______年______月______日前，澳門地區公權法人，該日之后，澳門特別行政區政府。

　　地區：澳門地區。

　　總督：______年______月______日前，澳門總督，該日之后，澳門特別行政區行政長官。

　　電信當局：澳門郵電司或監管電信事業的公共實體。

　　專營人：澳門有線電視服務有限公司。

　　收費電視地面服務：專營人通過收費，向繳費用戶傳送地面影音信號。

　　專營：指通過本合同給予權利，建立和操控一個公共電信系統及以專營方式提供收費的電視地面服務。

　　頻道：用作傳播某個節目的技術路徑，其技術特徵應以國際電信聯盟（ult）有關條文之所定為準。

　　節目：按某個概括性或特定性的節目安排而設定的視聽內容，及通常以一個與它相關的標記予以識別。

　　節目安排：用作在指定運作時間內播出的一系列互不相同的及經選定的視聽內容組合。

　　凈資產：撤除重置、擬折及備用金后之毛資產總值（現金、銀行存款、待收賬、庫存、經過重估之固定資產及預計成本）。

　　簽約方：指批給人及專營人。

　　合同：指本合同及其附件及將來由簽約雙方簽訂的補充約及附件。

　　第二條合同之目的

　　批給人通過本合同批予專營人下述權利：

　　提供有線電視地面專營服務；

　　建立及操控一個公共電信系統；

　　以專營方式提供視像服務，但電話視像服務除外。

　　第三條專營期

　　一、專營期為十五年，由本合同簽字之日起計。

　　二、專營期告滿前二年，雙方協商條件，以補充約作合同續期或延期。

　　第四條有線電視地面服務之建立及開始

　　專營人必須在簽立合同之日起或在附件i、ii及之計劃所預料頻帶批出之日起十五個月內開始提供服務。

　　第五條擔保

　　一、專營人所承擔之義務及倘需繳付批給合同內的罰款或賠償金，將由專營人提供擔保，做法是在本地區一間代理銀行繳存現金澳門幣貳佰伍拾萬元并指明受惠人為批給人。

　　二、上款所述存款可由有資格銀行之保函或保險擔保代替，兩者均為即付擔保。

　　三、擔保將在簽立合同之日起三十天內提供。

　　四、擔保金一旦被動用，營人將在批給人做出重置通知后三十日內重置。

　　五、擔保金如未動用，專營人可在專營期告滿后要求提醛?

　　第六條回報

　　一、專營人每年付給批給人之回報為專營人營運年度毛收入百分之三。

　　二、上款所述回報之繳付方式為，每年第四個月最后一個辦公日前將涉及上一營運年度之回報向電信當局交納。

　　三、專營人將在每個民事年度結束后九十天內制成簡圖，向批給人展示營運毛收入，并出示一切被要求之證明文件。

　　四、倘出現特殊情況，簽約雙方得通過協商，減少或暫停回報。

　　第二節批給之變更

　　第七條接管

　　一、在以下純屬專營人過失的情況下，批給人經聽取專營人意見后，可暫時取代專營人接管專營，同時接手使用各項設施、設備及器材，以便直接或通過第三者實施一切必要措施，以延續系統之運作及有線電視地面服務之提供：

　　有關之經營無故中斷或即將無故中斷；

　　專營人在組織上，運作上出現嚴重動蕩或缺失，或設施、設備之狀況出現嚴重缺陷。

服務合同篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經雙方協商達成以下協議：

　　1.甲方做為乙方的人體攝影師，有拍攝乙方的權利，并享有拍攝作品的肖像權。

　　2.甲方只能將所拍攝作品用于非商業用途，只可用于參展，出版和在專業攝影媒體發表。

　　3.甲方需保護乙方的肖像權和隱私權，未經乙方同意不得隨意透露乙方的有關資料。

　　4.甲方需支付相應的勞務費給乙方每____________元(人民幣)，支付方式為：拍攝前支付50%，拍攝后再支付50%，以收據為憑。

　　5.甲方以下人員享有合同中的權利： ________________________

　　(共計____________人)

　　6.在拍攝過程中，乙方的吃、住、行以及往返路費由甲方支付。

　　7.本合同一式兩份，雙方簽字后產生法律效力。

　　甲方：(簽字)____________

　　身份證號：________________

　　乙方：(簽字)____________

　　________年______月______日

服務合同篇3

　　甲方（用人單位）名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方（勞動者）姓名：

　　家庭住址：

　　居民身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則訂立本勞動合同。

　　一、勞動合同期限

　　（一）甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：

　　1. 有固定期限：自___年__月__日起至__年__月__日止。

　　2. 無固定期限：自___年__月__日起至止。

　　其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

　　二、工作內容和工作時間

　　（二）根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議或者通知書作為本合同的附件。

　　（三）乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　（四）乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。

　　甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責范圍的關系不能按照前款執行的職工，經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工作制。

　　三、勞動報酬和社會保險

　　（五）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月__日前支付工資。

　　（六）試用期期間的工資為__________元/月。

　　（七）甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

　　（八）乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　（九）甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

　　（十）甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛生要求。

　　（十一）甲方必須對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　（十二）用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發生，避免和減少職業病危害。職工發生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。

　　五、勞動紀律

　　（十三）甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。

　　（十四）乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

　　（十五）甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權拒絕。

　　（十六）乙方有義務保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方同意，不得公開或者泄漏。

　　（十七）乙方違反勞動紀律，甲方可跟據本單位依法制定的規章制度，給予相應的處理。

　　六、勞動合同的解除和終止

　　（十八）甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

　　（十九）勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。甲乙雙方協商同意，可以續訂勞動合同。

　　（二十）解除、終止勞動合同時，甲方應當出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關文件。

　　七、經濟補償與賠償

　　（二十一）甲方依法解除乙方勞動合同，應當支付乙方經濟補償金的，按照《勞動法》及有關規定執行。乙方根據《勞動法》第32條第（二）（三）項規定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關規定執行。

　　（二十二）甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。

　　八、勞動爭議處理

　　（二十三）甲、乙雙方在履行本勞動合同時發生爭議的，可先協商解決；不愿協商或者協商不成的，可在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　（二十四）甲、乙雙方約定的其他內容如下：_______________________________________________

　　___________________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________________.

　　（二十五）本勞動合同與國家法律法規及有關規定相違背的，依照國家法律法規及有關規定執行。

　　本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（公章） __________ 乙方（簽字）__________

　　法定代表人或者

　　委托代理人簽字__________

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

服務合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國廣告法》之有關規定。經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方發布網絡廣告，達成如下合同條款：

　　一、網絡廣告發布位置：乙方網站: 位置。

　　二、網絡廣告發布尺寸：像素× 像素。

　　三、網絡廣告發布形式：□ 靜態 □ 動態

　　四、網絡廣告發布時間：（月/年），即從廣告發布之日起。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作；

　　2、甲方為乙方提供網絡廣告的相關背景圖片資料和數據；

　　3、甲方對“初稿”提出審定意見；

　　4、甲方對本網絡廣告內容負責，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關法律法規。否則，造成的后果由甲方負責；

　　5、乙方向甲方提交網絡廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；

　　6、乙方根據甲方的審定意見進行修改，并向甲方提供發布稿及電子瀏覽文件；

　　7、乙方取得甲方在發布稿上簽字同意后在網上發布；

　　8、乙方有權審查甲方的廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方做出修改。

　　六、責任免除：

　　1、因自然條件（戰爭、機房停電）等導致乙方服務器不能正常運行；

　　2、因政府行政行為導致乙方不能開放服務器；

　　3、因互聯網災難，中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入；

　　4、因乙方操作平臺及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行；

　　5、因乙方網站遭遇不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行。

　　基于以上原因，導致乙方網站不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其它方式的責任。

　　七、費用結算：

　　1、本次網絡廣告費元（大寫人民幣元整）

　　2、本合同生效之日起，甲方付清全部款項。

　　八、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，如有附件合同附件及合同文本具有同等的法律效力。

　　九、本合同有效期限：自年月日至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　代表簽章：代表簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：

服務合同篇5

　　一、合同宗旨為了發展旅游事業，經雙方協商同意，甲方向乙方購買_________條滑索。乙方按下述條款向甲方提供本合同所規定的規范和性能的滑索設備和相關服務。

　　二、技術規格滑索條數：_________條滑索水平長度：_________米滑索上下站高差米：_________米

　　三、供貨范圍乙方將按如下范圍向甲方提供設備及相關服務

　　1、全新未經使用過的設備（見設備清單）。

　　2、設備的運輸。

　　3、設備的土建基礎設計。

　　4、滑索設備的安裝、調試。

　　5、對甲方人員進行理論指導及現場培訓。

　　四、交貨及工程進展

　　1、乙方在合同生效后_________天內完成滑索的設計，_________天內向甲方提供土建施工圖紙。

　　2、乙方在合同生效后_________個月內向甲方提供滑索的全套設備。

　　3、乙方在合同生效后_________個月內完成滑索的全套設備安裝調試，并交付甲方使用。

　　五、價格合同總額為_________萬元人民幣（_________元人民幣）。

　　六、付款方式

　　1、甲方在合同生效后向乙方支付_________萬元人民幣的合同款（大寫：_________元人民幣）。

　　2、甲方在設備發貨前，向乙方支付_________萬元人民幣的合同款（大寫：_________元人民幣）。

　　3、甲方在乙方設備調試完成并交付使用后，向乙方支付_________萬元人民幣的合同款（大寫：_________元人民幣）。

　　七、甲方責任

　　1、甲方負責地形測量，在合同生效后_________天內向乙方提供地形、地質資料及測量結果。

　　2、甲方在合同生效_________個月內完成滑索的土建工程施工（含預埋地腳螺栓）并具備在安裝條件。

　　3、甲方提供合同正常進度內的設備保管場地，負責所到設備卸貨和保管工作。

　　4、甲方負責乙方到現場的工程技術人員的食宿。

　　5、甲方按期向乙方支付合同規定款項，如延誤時間則工期順延并承擔違約金。

　　6、甲方負責組織、申請檢測驗收工作并承擔費用。

　　八、乙方責任

　　1、乙方對滑索設備及安裝調試的工程質量負責。

　　2、乙方向甲方提供設備合格證。

　　3、乙方負責向甲方提供有關滑索的技術資料（使用維護說明書）。

　　4、乙方無償承擔必要的技術理論和安全規定的講解、指導，并現場對甲方人員進行操作培訓。

　　5、乙方負責支付其雇員在執行本合同期內因乙方責任的患病、受傷、保險及所發生的費用。

　　6、乙方協助甲方的檢測驗收工作，并提供應由乙方提供的驗收文件。

　　九、甲方違約責任

　　1、甲方中途無故退貨，應向乙方償付退貨貨款，并支付該部分貨款的'5％的違約金。

　　2、甲方逾期付款，按逾期部分款額按每日5‰支付乙方違約金。

　　十、乙方違約責任

　　1、乙方中途無故終止合同，應向甲方償付已付貨款，并支付該部分貨款的5％的違約金。

　　2、由于乙方的原因不能按期交付使用，應向甲方進行賠償，逾期按合同總額每日5‰支付乙方違約金并在雙方重新確定之日內交付使用。

　　一、不可抗拒如果出現不可抗拒的原因影響合同的執行，聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　二、合同仲裁如發生糾紛，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成時，可以向項目所在地合同簽定地人民法院起訴，費用由敗訴方支付。

　　三、其他

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方本著協商的精神解決

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日簽訂地點：_________

　　簽訂地點

服務合同篇6

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人（負責人）：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人（負責人）：

　　第一條鑒于

　　1.1 甲方是一家依據中華人民共和國法律成立并在中國清遠合法注冊、經營及有效存續的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響買繼續正常存續和履行本合同的能力;

　　1.2 乙方是一家依據中華人民共和國法律成立并在中國清遠合法注冊、經營及有效存續的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響買繼續正常存續和履行本合同的能力;為了有效完成活動項目，保障甲方相關經營活動的開展，本合同各方當事人本著平等互惠、協商一致的原則，授權各自的代表按照下述條款簽署本合同。

　　第二條合同標的

　　2.1 甲方委托乙方依據本合同規定和甲方要求籌辦活動項目，乙方同意接受甲方的委托，并按照合同約定的價格提供符合合同要求的服務。

　　第三條委托事項

　　3.1 項目名稱及活動方案：

　　時間：

　　主題：

　　地點：

　　活動對象;

　　活動內容：

　　3.2 承攬事項：甲方委托乙方承擔以下事務：

　　3.2.1該項目整體策劃、管理和現場控制執行工作，提供應急處理方案，保證活動順利進行。

　　3.2.2負責該項目場地布置，相關物品的采購、設計、制作以及運輸。

　　3.2.3安排1位項目負責人在現場管控，5人或以上執行人員進行現場布置、活動開展。

　　3.2.4全程負責所有人員的安全，除大自然等不可抗因素外。

　　3.2.5活動過程中所有費用的預先墊付（包含突發意外所產生的費用）。

　　3.2.6負責現場照片排山拍攝、做好文字及圖片形式的總結，撰寫相關新聞稿1至2篇，并免費提供現場照片、攝像。

　　3.3 服務團隊人員構成：安排1名項目負責人在活動期間進行服務，5人或以上執行人員進行現場布置、活動開展。負責響應我公司整個項目活動需求，每次活動的前期準備、溝通，做好溝通支撐。

　　3.4 乙方保證在前，完成甲方委托的籌辦工作，并提請甲方驗收。經甲方驗收合格簽字認可后的設計方案、創意說明、草圖、腳本、確認的樣稿、樣帶等資料為本合同的組成部分。

　　3.5 如未能通過甲方的驗收，則乙方應依據甲方的意見進行重新調整，重新調整后及時通知甲方進行再次驗收。修改后的工作成果仍不符合合同及甲方要求的，視為乙方未能完成承攬。

　　3.6 因驗收不合格造成乙方不能按時交付的，視為乙方履行延遲。

　　第四條合同價格

　　4.1 本項目合同金額為：人民幣（大寫萬仟佰拾元角整）。該費用為全部費用及稅費，已經包括本合同所涉及項目所需的一切費用，除非甲方書面同意，本合同總金額不能變更。

　　4.2 上述合同費用為固定不變價，如須變更需根據乙方原報價及實際工作量由甲乙雙方共同確認。

　　4.3 合同費用為含稅價，已包括營業稅等稅項。

　　第五條付款方式

　　5.1 甲乙雙方同意按以下第一種方式付款：

　　（1）甲方在乙方提交的服務全部完成并驗收合格后30個工作日內一次性付清合同金額共計元。

　　5.2每次付款前，乙方應按法律規定向甲方開具符合國家法律法規和標準的等額發票，甲方承諾在收到乙方發票且滿足以上付款條件的條件下在30個工作日內劃帳方式付清該筆款項。

　　5.3甲乙雙方各自承擔因執行合同所發生的銀行費用及各項稅費。

　　5.4甲乙雙方結算銀行帳號如下：

　　甲方戶名：乙方戶名：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

服務合同篇7

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議：

　　1、甲乙為乙方提供長期車輛維修、保養。主要維修項目有：大修、二保、小修、年檢。

　　2、乙方將本單位車輛(包括數量、車型、車號需附清單)委托甲方維修、保養。乙方車輛維修項目由乙方車管部門出具書面任務單由駕駛員交甲方調度派工維修。

　　3、乙方到甲方修車應由甲方統一派工，也可由乙方推薦甲方某班組修理。

　　4、甲方在維修過程中就應對乙方提供良好的服務態度，保質保量，及時完成修車任務。在材料采購正常情況下，小修車輛當天完成，大修、二保或總成修理項目按規定時間盡快完成。

　　5、乙方車輛在甲方報修后，甲方為乙方提供免費返程送回服務。

　　6、乙方車輛在市內發生故障，甲方隨時有償提供拯救回甲方廠的服務。

　　7、乙方車輛進廠要登記油料、里程數。在維修期間，甲方除試車和辦理有關年檢業務外，甲方不得以任何理由將車開出廠外，如發現甲方違反一次，甲方應賠付乙方叁佰元，同時甲方還要向乙方作出檢討，并對違紀當事人作出處罰，通報乙方。

　　8、在甲方對乙方長期維修的車輛，在結算時可以予人工費優惠。

　　9、對乙方的車輛，甲方提供節假日、夜間加班特別修車服務。

　　10、乙方車輛在甲方維修期間發生費用甲方允許掛帳，每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可。

　　11、乙方應于每二十五日前到甲方將其維修費用進行結算，或由甲方直接通過銀行收款(委托銀行收款)。如因其它原因不能按時付款，乙方不能享受_折優惠。

　　12、甲、乙雙方每年進行一次意見征求座談會，甲方將根據乙方要求，不斷改進服務態度及質量，保證乙方滿意。

　　13、本協議一式二份，雙方簽章后生效，各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同篇8

　　一、合同雙方當事人：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　(簽章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　(簽章)

　　物業管理負責人：

　　聯系電話：

　　二、物業基本狀況：

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　物業座落：

　　物業總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;②商務辦公用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;③商業用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;④工業用房______幢，建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米，停車位______個;地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個;⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

　　三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫)：?

　　四、物業管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時?

　　五、乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業的營業執照，編號：

　　2、企業的物業管理資質證書，編號：

　　3、其他有關業績證明文件：

　　六、備案時間與備案機關：

　　備案機關：

　　(蓋章)

　　備案時間：______年______月______日

　　說明：

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

　　2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

　　4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

　　前期物業管理服務合同

　　第一章　總則

　　第一條　本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條　?物業基本狀況

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　座落位置：______區(市)縣______路(街道)______號

　　四至：東______南______西______北______

　　占地面積：______平方米

　　建筑面積：______平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

　　第二章　委托管理服務事項

　　第四條　房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條　共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、______。

　　第六條　附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、______。

　　第七條　共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、______。

　　第八條　附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、______。

　　第九條　公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、______。

　　第十條　交通與車輛停放秩序的管理、______。

　　本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域的公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。

　　第十一條　維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

　　前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

　　第十二條　管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、______。

　　第十三條　協助組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條　業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，但收費由當事人雙方協商。

　　第十五條　對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、______等措施。

　　第十六條　其它委托事項：

　　1、在本物業保修期內代為保修的，費用由保修責任人承擔;

　　2、________________________________________________;

　　3、________________________________________________ 。

　　第三章　?委托管理服務期限

　　第十七條　?委托管理期限暫定為________年(不超過3年)。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時，本合同自然終止。

　　第四章　雙方權利義務

　　第十八條　甲方權利義務

　　1、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，讓購房人訂立物業買賣合同時，對業主臨時公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》，并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

　　2、審定乙方擬定的物業管理方案;

　　3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

　　4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

　　5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

　　在保修責任內，如存在質量問題，按以下第________種方式處理：

　　[1]甲方負責返修;

　　[2]委托乙方返修，支出全部費用;

　　[3] ________________________ 。

　　6、在合同生效之日起?________日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米________元租用，其租用收入用于________________________________ ;

服務合同篇9

　　甲方：(雇主) 證件號碼： (附身份證復印件)

　　乙方：(雇員) 證件號碼： (附身份證復印件)

　　本合同依據<勞動合同法>起草。由于(甲方)有雇用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，(乙方)愿意為甲方提供“月嫂”服務，并承諾為甲方提供專業、優質、安全的“月嫂”服務。為了明確雙方權利和義務，經甲、乙雙方方協商，自愿簽訂，就乙方為甲方進行月嫂服務達成以下協議：

　　第一條：甲方與乙方為直接雇傭關系。雇傭期間的一切勞務糾紛以及民事、刑事責任均由甲、乙雙方獨立自行承擔。

　　第二條：乙方服務范圍：(1)產婦： A.科學、合理安排產婦膳食，平衡營養，促進產后康復及乳汁分泌; B.指導產婦實行母乳喂養、按需哺喂;C.指導產婦進行乳房按摩與護理，防止乳房下垂、松馳;指導產婦產后運動; D.協助產婦進行個人衛生清潔，做好會陰沖洗及傷口護理，防止細菌感染;E.舒解產婦產后焦慮、煩躁等情緒，減輕產婦操勞，盡快恢復健康; F.隨時對產婦的身體狀況觀察、記錄。(2)嬰兒：A.科學、合理健康喂養嬰兒，保證嬰兒健康的營養需要; B.安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等;C.為嬰兒洗澡、按摩、撫觸，增加與BB的情感交流，促進嬰兒健康發育，及時為嬰兒更換衣物、尿布等; D.做好臍部護理，臀部護理，保持干爽，防止感染;E.隨時對嬰兒的身體狀況(如食欲、食量、體溫、大小便等)觀察記錄。F.培養嬰兒良好的生活習慣。其他服務。

　　第三條：乙方私自外出期間以及為甲方服務期間因自身突發疾病而發生的意外傷亡，甲方不承擔任何無過錯責任。

　　第四條：乙方與甲方及家庭成員之間人格平等。甲方不得向乙方提出不合理的要求，甲方不得打罵乙方，不得對其進

　　行人格污辱，不得進行虐待。不得長期單獨讓乙方吃剩菜剩飯，不得完全限制其人身自由等。如有上述情況發生，乙方有權隨時單方終止合同，并對甲方永久性終止服務。

　　第五條：乙方為甲方進行家政服務期間，因乙方疏忽而造成服務對象身體受到傷害，乙方應負全部責任。甲方私有財

　　產如果非乙方損壞、盜竊，所造成的相關后果與乙方無關。但是乙方有保護甲方私有財產不受損失的義務。

　　第六條：甲方如需勞務發票，應由乙方向勞務關系發生地、稅務部門(地稅所)憑此合同申請勞務發票。第七條：合同期限年月日至年月日。服務收費元/(□天□月)(春節期間從初一到初七為雙薪)。

　　第八條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期后自行終止。

　　第九條：合同期滿以后，甲方仍需乙方為其服務，應與乙方重新協商。雙方同意以后，方可續簽合同。

　　第十條：

　　第十一條;本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：