房產分家協議書

時間：2024-05-21 18:00:42 分家協議書我要投稿

[優選]房產分家協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編精心整理的房產分家協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[優選]房產分家協議書

房產分家協議書1

　　甲方(父母方)：xx

　　乙方(長子方)：xx

　　丙方(次子方)：xx

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋(房屋土地使用證編號A房為：B房為：)今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

　　第一條A房為甲方現在居住用房，其土地使用權登記為甲方。

　　第二條B房為甲、乙、丙三方共同出資購買，(甲方出資萬元，乙方出資萬元，丙方出資萬元)，甲方擁有分配權、居住權。

　　第三條本協議所屬房屋，經甲、乙、丙協商一致，B房由方使用、居住，其所有權歸方所有，與方無關;A房待甲方百年歸老后其所有權、使用權由方繼承，與方無關。

　　第四條經三方協議，為確保甲方將來生活有依靠，甲方有權選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的權利。

　　第五條甲方本著平等、關愛每個兒子的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押等行為)。

　　第六條本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的.權利。

　　第七條本協議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經甲方同意，對A、B兩房屋作出任何處置行為。

　　第八條本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第九條本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

　　第九條三方約定的其他事項：

　　甲方(簽印)：xxx

　　乙方(簽印)：xx

　　丙方(簽印)：xx

　　訂立時間：x年xx月xx日

房產分家協議書2

　　立約人：

　　王__，男，75歲，河北保定市____縣__村人。小學文化，農民。系下列子女之父親

　　住址：___縣__村。

　　身份證號：______________

　　___，女，70歲，河北保定市____縣__村人。小學文化，農民。系王全巨之妻。

　　住址：___縣__村。

　　身份證號：______________

　　王__，男，50歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農民，系長子。住址：___縣__村。

　　身份證號：______________

　　王__，男，45歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農民，系次子。住址：___縣__村。

　　身份證號：______________

　　王__，女，41歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農民，系女兒。住址：___縣__村。

　　身份證號：______________

　　上述家庭成員中兩個兒子均已經結婚另立門戶，女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮，愿將自己所有的祖產北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割（后四間為兩個兒子結婚以前所蓋，沒有兒媳份額）。為劃清產權，避免爭議，經過家庭成員間的.充分協商，達成一致意見，特立此協議為憑。

　　一、位于__村東與張華豐為鄰的祖產舊房屋三間（宅基地使用證姓名：王全巨）以及院落使用權歸王子為所有。

　　二、位于村東與王海為鄰的新房四間（宅基地使用證姓名：王全巨）歸王子義所有。但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。

　　三、因兩處房產價值不同，差價3萬元（人民幣：叁萬元整），由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。

　　四、王__不分房屋，在王全巨夫妻個人存款中支出2萬元給王子艷。

　　五、其他財產由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議

　　六、關于贍養：分家后，兩個兒子分擔王全巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養，醫療費及其他支出由兒子兩家分擔。女兒王子艷酌情給予幫助。

　　七、本分家協議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整。

　　八、本協議一式四份，父母與子女各執一份，全體立約人簽名生效。經律師見證報律師事務所備案一份；

　　王__（簽名手印）：__________

　　_______年____月____日

　　____（簽名手印）：_________

　　_________年____月____日

　　王__（簽名手印）

　　_________年____月____日

　　王__（簽名手印）

　　_________年____月____日

　　王__簽名手印）

　　_________年____月____日

　　見證人（簽名）：_________

　　_________年____月____日

房產分家協議書3

　　趙某1、趙某2弟兄二人均已經成年，準備分家另過獨立生活，現村里給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產分配，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協議書，協議書條款如下：

　　一、村里新審批下來的3間宅基地和老宅的'北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給趙某1所有;

　　二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給趙某2所有;

　　三、趙某1分房得5間房屋，趙某2分得4間房屋，因弟兄2人分的房產地皮價值不同，趙某1分的房屋比趙某2多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，趙某1自愿給(趙某2)5000元作為補償，新批的房基地村里要6000元宅基地費趙某1自己承擔與趙某2無關。

　　四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙某1趙某2弟兄2人各付一半的罰金。

　　五、因趙某1多出一間房屋趙某1自愿承擔母親李存榮住房事宜。

　　六、其它財產歸母親李存榮所有，將來歸屬由母親分配。

　　七、本分家協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整。

　　八、本協議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執一份，一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經見證報公證處另備案一份。

　　立協議人：立協議人：

　　母親：見證人：見證人見證人

　　年月日

房產分家協議書4

　　協議人：

　　(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.

　　(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.

　　________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________ .現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：

　　一、上述位于____________的房產分歸________所有。

　　二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

　　三、________、________對父母盡贍養義務。

　　四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

　　五、本協議經當事人簽字生效。

　　六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

　　協議人：

　　____年____月____日

　　(備注：

　　1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的'內容作適當調整。

　　2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。

　　3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)

房產分家協議書5

　　協議人：

　　（一）________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

　　（二）________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

　　（三）________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

　　（四）________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

　　（五）________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

　　（六）________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

　　（七）________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

　　證明人：

　　（一）________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

　　（二）_______，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

　　（三）________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

　　協議正文：

　　________與________是原配夫妻，________與________為________與________夫婦的長子與長媳。________、________、________分別為__、__夫婦的長子，次子，長女。

　　________與________夫婦共同建造了位于徐邁公路南側3層樓房，并繼承了位于貴生路西側文塔路南側的祖先遺留下的面積約一畝的宅基地。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：

　　一、上述房產中的三層樓房中的第一層分歸為__與__夫婦所有，第二、三

　　層分歸為__與__夫婦所有。三層樓房前的庭院，根據面積平分為兩半，分別歸____和____兩家所有。

　　二、上述房產中位于貴生路西側文塔路南側面積約一畝的宅基地，按照面積平

　　均分配為七份，使用權分別歸__、__、__、__、__、__、__、__、__所有，每份土地具體方位由協議人另外商定。

　　三、本協議中任何一個協議人均無權單獨轉讓上述兩份房產的使用權。涉及上

　　述兩處房產使用權的'轉讓等一切問題的合同，均需要本協議中所有協議人的同意，并附上本協議中所有協議人的簽名蓋章，方能生效。

　　四、其他子女對上述房產的分歸均無異議。

　　五、__與__應對父母履行贍養義務。

　　六、本協議需所有當事人簽名方能生效。

　　七、本協議于協議人簽名日開始生效并執行。

　　八、本協議一式10份，當事人各執一份，證明人各留存一份。

　　協議人：______________

　　證明人：______________

　　_____年__月___日

房產分家協議書6

　　協議人：楊培昌(原房主)

　　馬蓮琴(楊培昌配偶)

　　楊全保(系楊培昌馬蓮琴長子)

　　楊保軍(系楊培昌馬蓮琴次子)

　　楊保現(系楊培昌馬蓮琴三子)

　　楊保慶(系楊培昌馬蓮琴四子)

　　協議人楊培昌、馬蓮琴與其四個兒子共有一房產，坐落在林州市陵陽鎮林鋼第一生活區16幢3單元501號，產權證號為：房權證林州市房字第00011778號。現上述協議人通過協商，達成分家析產協議如下：

　　一、上述協議人本著自愿、公平原則，一致同意將上述房產所有權析于協議人楊保慶名下。

　　二、協議人楊培昌、馬蓮琴、楊全保、楊保軍、楊保現、楊保慶對本協議第一條之規定均無異議，并保證協助協議人楊保慶到主管機關辦理產權變更手續。

　　三、以上各條是上述協議人的真實意思表示，并愿共同遵守。

　　四、該協議一式七份，協議人、公證機關及房產登記機關各一份。

　　五、本協議經協議人簽字后生效。

　　協議人(簽字)：

　　二零xx年五月一日

房產分家協議書7

　　男方：__________女方：__________

　　男女雙方自愿將共同共有的位于____區____小區____單元____樓____戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：

　　1、位于____區____小區____單元____樓____戶的房屋的___%歸所有___%歸所有。

　　2、____區____小區____單元____樓____戶的房屋的.貸款的___%歸所支付，___%的歸所支付。

　　3、雙方任何一方將自己所持有的位于____區____小區____單元____樓____戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。

　　4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

　　男方：__________女方：__________ ____年____月____日

房產分家協議書8

　　甲方：___

　　乙方：___

　　經全體家庭成員協商達成如下分家協議：

　　第一條

　　甲方分給乙方的.房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。

　　第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產部門辦理產權過戶登記手續，房屋產權證編號：農房權

　　證房地證20____字第。

　　第三條在辦理該房屋過戶手續中，應支付的費用，由乙方承擔。

　　第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。

　　第五條爭議的解決方式：本合同發生的糾紛，由單方當事人協商解決，協商不成，任何一方均可

　　向仲裁機關或人民法院申請解決。

　　第六條房屋圖紙：

　　略

　　甲方：___乙方：___

　　日期：20____年__月__日

房產分家協議書9

　　協議人：xx

　　(一)xxx(姓名)，男，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

　　(二)xxx(姓名)，女，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

　　xxx與xxx是原配夫妻，共生有xx個子女，分別是xxx、xxx、xxx·····，別無其他子女。xxx與xxx夫婦共同建造(購買)了位于xxxxxx的房屋，房產證號為xxxxx。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：

　　一、上述位于xxxxx的.房產分歸xxx所有。

　　二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

　　三、xxx、xxx······對父母盡贍養義務。

　　四、本協議生效后，xxx及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

　　五、本協議經當事人簽字生效。

　　六、本協議一式xx份，當事人各執一份，公證處留存一份。

　　協議人：

　　年月日

　　(備注：1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。

　　2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。

　　3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)

房產分家協議書10

　　協議人：

　　(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

　　(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

　　________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：

　　一、上述位于____________的`房產分歸________所有。

　　二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

　　三、________、________對父母盡贍養義務。

　　四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

　　五、本協議經當事人簽字生效。

　　六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

　　協議人：

　　日期：20xx年XX月XX日

房產分家協議書11

　　甲方:xx，女，1971年xx月xx日出生，漢族，住長沙市雨花區xx。身份證號：430

　　乙方：xx，男，1969年xx月xx日出生，漢族，住址同上。身份證號：430

　　鑒于:

　　雙方于20xx年x月3日登記結婚，具有合法的夫妻關系，于20xx年xx月xx日生育一女兒xx。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。

　　一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：1、位于長沙市雨花區xx的房屋，現房屋產權登記人為xx;2、位于長沙市芙蓉中路xx及車庫，現房屋產權證正在辦理之中;3、位于上述二套房屋內的其他設施。4、xx執有的湖南xx有限公司20%的股權。

　　上述所列的所有財產均歸xx所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人為xx。

　　二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：自本協議簽定之后，各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《婚姻法》第十七條，第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產范疇)歸各自所有，對方不得主張所有權。

　　三、對于個人財產處理的約定：婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時，對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。

　　四、對于共同財產處分的約定：夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。

　　五、涉及到一方企業投資等的約定：企業投資權益的.一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為(①有限責任公司出資額;②股份有限責任公司的股份;③集體企業或股份制企業中的股份;④個人公司;⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式為(①合伙人企業的合伙份額;②個體工商戶;③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。

　　六、對于婚姻存續期間現有債務約定：現有債務情況如下：雙方因購房由xx經手所欠債務35萬元，另外，本協議簽定后欲由xx經手再向他人所借債務25萬元，此二項債務共計60萬元，由xx承擔。

　　七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。

　　八、對于婚姻存續期間共同債務的約定：雙方因為共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。

　　九、對于女兒周xx撫養費用的約定：雙方對于xx應當承擔共同的撫養責任，以有利于xx成長的原則對子女進行撫養。xx由xx承擔主要撫養義務，xx每個月承擔xx撫養費用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至xx大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付

　　十、損害賠償的約定：如一方由于婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。

　　十一、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。

　　十二、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　x年xx月xx日