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物流房屋租賃合同

時間:2023-02-23 08:07:15 房屋租賃合同 我要投稿

物流房屋租賃合同5篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的物流房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

物流房屋租賃合同5篇

物流房屋租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,本著公平公正的原則,就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于平泉縣華北物流A區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方,面積為400平米。

  二、租賃期限為:叁年,自20__年7月1日起至20__年6月30日止。

  三、房屋年租金為:肆萬陸仟元(¥46000.00元)整。以后年租金調(diào)整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算,同等價位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無能力繼續(xù)承租,甲方不賠償任何損失。交付租金后,無論任何原因不能經(jīng)營租金不退,裝修等任何損失甲方不與賠償。

  四、租金交付方式:一次性交清(以收據(jù)為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金,甲方有權(quán)另行對外出租。

  五、甲方保證對房屋享有所有權(quán),保證房屋不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。

  六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整,乙方不再繼續(xù)承租本樓房時,如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外),甲方一次性全額退還此保證金。

  七、租賃期滿后,乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租,需在租賃期滿一個月前通知甲方,到期后如果甲方繼續(xù)出租此房,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),如因乙方原因不能繼續(xù)承租時,甲方不承擔乙方一切裝修損失。

  八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。

  九、甲方保證此房主體結(jié)構(gòu)使用安全,該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。

  十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營,不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,如因違法經(jīng)營所造成的'一切后果由乙方自行承擔,并承擔因此給甲方造成的損失。

  十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用,并依法納稅及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用(含房屋租賃稅)。

  十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失,乙方不負任何責任,乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金,直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用,因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失,乙方有責任做好安全四防,如發(fā)生一切責任事故,由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。

  十三、租賃期間,甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán),轉(zhuǎn)讓后,本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時,甲方享有一切補償權(quán)。雙方因此終止租賃合同,乙方無償搬出,甲方退還剩余租期的租金。

  十四、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,甲方不負擔任何責任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房,租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。

  十五、任何乙方違反本合同約定的,違約方應按照本合同當年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  十六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致的可制訂補充協(xié)議,具有同樣的法律效力。

  十七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

物流房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方基于平等自愿原則,在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及相關法律規(guī)定的基礎上,為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條:房屋的坐落,面積,裝修,設施情況

  1﹑甲方出租給乙方的房屋位于

  2﹑出租面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  第二條:甲方應提供房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。

  第三條:租賃的期限,用途

  1﹑該房屋的租賃期為年。自年月日至年月日止。租賃期滿,乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作使用。且未經(jīng)甲方書面同意,不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關規(guī)定執(zhí)行),否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。

  第四條:租金及支付方式

  1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額元(大寫:萬仟佰拾圓整。)

  2、房屋租金支付方式:每月號前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。

  第五條:租賃保證金

  1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方支付租賃保證金,保證金額元。

  2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿,若乙方未拖欠房租及相關費用,且該房屋經(jīng)甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金,反之甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。

  第六條:租賃期間相關費用承擔

  1、甲方應承擔費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

  2、乙方應按時交納自行負擔的費用:

  (1)房屋租金

  (2)水電費

  (3)物業(yè)管理費(包括市場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護)在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第七條:維修養(yǎng)護責任

  正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條:關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條:合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  3、租賃期間,甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件,且嚴重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

  4、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,或改變本合同規(guī)定的.租賃用途的。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損害房屋,在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復的。

  (3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (4)拖欠房租累計日以上。

  (5)不服從物業(yè)管理,直接干擾停車場正常工作秩序的。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  第十條:違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十一條:免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  2、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按月計算,多退少補。

  第十二條:其他約定事項

  1、經(jīng)營責任:乙方是一個獨立經(jīng)營物流業(yè)務的主體,乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律糾紛,由乙方負責,和甲方無關,甲方不承擔任何連帶責任。

  2、廣告牌:乙方安裝廣告牌,門頭字應統(tǒng)一規(guī)格,在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下,并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。

  3、租賃期間,發(fā)生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失,甲方概不負責。

  4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī),積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故,一切責任及損失由乙方承擔。

  5、乙方交還房屋時不得留存物品,對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。

  6、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  第十三條:本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條:爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商,協(xié)商不成的,應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

  第十五條:本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

物流房屋租賃合同3

  甲方:________

  乙方:________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,一致達成以下租房合同。

  一、該房屋位于___市___區(qū)___處___街792號經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。

  二、租賃期限為三年,(即20___年7月2日至20___年7月1日止。)

  三、租金約定第一年為人民幣1200元/月,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方,第二次以后的租金應提前一個月付清。

  四、租房押金:

  乙方應于簽約同時付給甲方押金元。到期結(jié)算多退少補。

  五、租賃期間的其它約定事項。

  1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。

  2、甲方提供完好的.房屋設施、設備,甲方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應照價賠償。

  3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付,所有費用應按時付清。

  4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未經(jīng)甲方簽字認可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,否則甲方有權(quán)中止合同,收回房屋。租金不予退還。

  5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,但有義務提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,若有造成乙方經(jīng)濟損失,乙方不得追究甲方責任。

  6、乙方因違法經(jīng)營導致無法履行合同時甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導致的一切后果,將由乙方承擔責任。

  7、甲乙雙方約定,乙方如需開房屋發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  六、次合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

  七、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同有同等法律效力。

  甲方:________

  聯(lián)系電話:________

  簽約日期:________

  乙方:________

  聯(lián)系電話:________

  簽約日期:________

物流房屋租賃合同4

  甲方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  賬戶:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  電話:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________

  賬戶:_________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

  第二條______年房屋租賃期限

  租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的',承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條______年房屋租賃合同租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條______年房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條______年房屋租賃合同違約責任

  1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條______年房屋租賃合同免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條______年房屋租賃合同爭議的解決方法

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條______年房屋租賃合同其它約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

物流房屋租賃合同5

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  身份證號:_______________________

  聯(lián)系電話:___________

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,建筑面積_______平方米。

  第二條:房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條:租金

  租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。后續(xù)房租每_____月交一次。

  第五條:押金

  簽訂本正式租賃合同當日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當于_____個月租金,共__________元。

  第六條:付款方式

  甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

  第七條:維修養(yǎng)護責任

  租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定,甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權(quán)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條:關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的.設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條:關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費(入住時水____噸,電____度);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十條:租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,雙方需續(xù)簽租賃合同。

  第十一條:因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十二條:提前終止合同

  甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,否則視為違約,對方有權(quán)不退定金。

  第十三條:合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份留物業(yè)備案,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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