租賃房屋合同

時間：2022-07-28 08:46:47 房屋租賃合同我要投稿

租賃房屋合同(匯編15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的租賃房屋合同，歡迎閱讀與收藏。

租賃房屋合同(匯編15篇)

租賃房屋合同1

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計_____個月。

　　2、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　二、出租房屋房產稅如何計算

　　個人出租住房應繳納以下稅款：

　　根據財稅_____號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

　　1、房產稅：以租金收入_____%計算繳納。

　　2、營業稅：_____%稅率的基礎上減半計算繳納。

　　3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用_____%、_____%、_____%三檔稅率)和教育費附加率_____%計算繳納。

　　4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按____%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過_____元的，減除費用_____元;_____元以上的，減除百分之_____的費用，其余額為應納稅所得額。

　　5、免征城鎮土地使用稅。

　　6、免征印花稅。

　　三、房屋出租押金的作用

　　1、對承租人的效力

　　押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。

　　2、對出租人的效力

　　押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。

　　押金擔保的債權包括：

　　1、遲延交付租金及其利息;

　　2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;

　　3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。

租賃房屋合同2

　　出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交。每年年初15日內，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　年月日

租賃房屋合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落

　　于 ;共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋，不得任意改變房屋結構及其用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。簽訂合同時，付半年的租金。下次付租金時間，應在已付租金到期前日支付。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相應責任。

　　第九條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋財產損失的，由乙方承擔責任并全額賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　水、電費;煤氣費;供暖費;物業管理費;燃氣費以及其它由乙方居住使用而產生的費用。租賃結束后，乙方需交清費用。

　　第十一條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十二條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為: 噸;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 立方。第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　電話：電話：

　　賬號：

　　年月日年月日

租賃房屋合同4

　　出租方（甲方）：身份證：電話：

　　承租方（乙方）：身份證：電話：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及相關規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本協議

　　第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。

　　第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：

　　1、租賃期限為至。

　　2、租金按付款方式（現金、支票、銀行轉賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。

　　3、乙方應按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應向甲方支付當月租金金額的%的違約金。

　　甲方銀行轉賬用戶名：

　　銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）

　　第四條房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水電費。

　　2、煤氣費。

　　3、電話費。物業管理費和取暖費由支付。

　　甲方提供的設施如下：空調桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風扇桌、沙發套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設施保證正常使用，并經乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據價格進行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　第五條租賃期滿

　　租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續租的，應提前個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。

　　第六條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：

　　1、擅自轉租租賃房屋的。

　　2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的。

　　3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。

　　4、拖欠租金累計至個月。

　　5、利用租賃房屋進行違法活動的。

　　6、故意損壞出租房屋的。

　　第七條租賃期間，應注意電氣防火、防盜、防觸電，并執行當地有關部門的規定。乙方應對由此造成的損失負全部責任

　　第八條租賃期內，任何一方提出提前解除合同的，應當書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。在簽訂終止合同之前，本合同

　　同樣的依然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件共頁，一式份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　地址：

　　電話：電話：

　　年月日

租賃房屋合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　房產證號：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：_________________

　　一、租賃地點及設施：_________________

　　1、租賃地址：_________________

　　2、室內附屬設施：_________________

　　二、租賃期限及約定：_________________

　　1、租賃期限：_________________年，自xx至止。

　　2、租金：_________________租金每月元人民幣(大寫：_________________)。

　　3、付款方式：_________________按支付，每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫：_________________);租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。

　　四、其他：

　　(入住時的水電表數等)

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

租賃房屋合同6

　　編號：___________

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好�，F經甲方乙方雙方協商決定,續簽原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。

　　二、此續簽合同僅作合同續簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執行。

　　三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

　　聯系電話：_______________

　　日期：_______________

租賃房屋合同7

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條

　　甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章

　　合同文件

　　第三條

　　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章

　　雙方法律地位

　　第四條

　　甲方系經中國政府批準成立，負責__房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條

　　乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章

　　某某辦公樓面積及租期

　　第六條

　　甲方向乙方出租__路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條

　　乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

　　第五章

　　有關費用及付款方式

　　第八條

　　本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條

　　本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條

　　乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條

　　乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章

　　某某辦公樓使用

　　第十二條

　　甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條

　　乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條

　　乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條

　　除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條

　　本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條

　　乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條

　　乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條

　　在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條

　　某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條

　　乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條

　　乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條

　　由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條

　　乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章

　　續期及合同終止

　　第二十六條

　　如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條

　　如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條

　　乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條

　　因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章

　　違約

　　第三十條

　　除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條

　　除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條

　　違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金違約天數。

　　第三十三條

　　違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條

　　違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條

　　違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條

　　乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章

　　其它

　　第三十七條

　　在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條

　　本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　簽署日期： _ 年月日

　　簽署地點：

租賃房屋合同8

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：

　　________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

租賃房屋合同9

　　出租人:_______(身份證號碼_______:)以下簡稱甲方

　　承租人:________(身份證號碼:_______)以下簡稱乙方

　　為明確房屋租賃的相關權利和義務，甲乙雙方參照國家相關法律法規，在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以利雙方共同遵守。

　　第一條甲方將位于市政廳的自有住宅出租給乙方居住。

　　第二條租賃期限和保證金

　　乙方愿意續租甲方上述房屋，租期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方向甲方支付的保證金保持不變。租賃期滿后，乙方無違約行為，并已完成以下交接手續，甲方應將押金無息退還給乙方。

　　第三條雙方權利和義務的內容

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，不退還押金:

　　(1)未經甲方許可，將房屋轉租、分租、出借或與他人互換的；

　　(2)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　(3)未經甲方同意，拖欠租金7天或連續空置3個月。

　　(4)房屋水電費、管理費已拖欠一個月。

　　(5)未經甲方同意，對房屋進行裝修。

　　(6)故意損壞房屋裝修或電氣設備。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金給乙方；

　　(1)甲方提出提前解除租賃合同，未提前25天通知乙方。

　　(2)甲方未能在房屋出售前25天通知乙方。

　　(3)未經乙方同意，對房屋進行大規模裝修的。

　　3.合同期滿后，甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優先租賃該房屋的權利。

　　4.租賃合同到期終止時，乙方如需延長租賃期限，可與甲方協商，但甲方可與乙方另行協商延長期限的租賃條件。但是，最長延長租賃期限不得超過一年。乙方必須按照本合同規定的條件將房屋轉租，并遵守本合同的有關規定。

　　第四條租金及租金支付期限、房屋管理費、水電費及稅金等支付方式

　　甲乙雙方約定月租金為人民幣(大寫): 租金由乙方以現金或銀行轉賬方式在___________________________________________________________之前支付給甲方，甲、乙雙方可協商確定租金的其他支付方式:。乙方應按甲方要求按時支付房管費、水電費、有線電視費及其他雜費。如甲方提供相關支付賬號，乙方應提前存入各種費用，以方便供電供水部門和有線電視管理單位扣款。

　　乙方自行繳納租賃房屋的稅款，或向當地政府租賃房屋管理部門聲稱是甲方親屬避稅，甲方可提供乙方避稅的相關證明。

　　乙方遷出或不出租甲方房屋時，必須結清房屋管理費、水電費、有線電視費及其他雜費，交還房間鑰匙，并保證交房時設施設備齊全。如不符合上述規定，甲方有權不退還押金。乙方委托第三人支付上述費用，第三人不支付的，由乙方承擔本合同約定的后果。

　　第五條房屋租賃期間的管理。

　　1.乙方應每月定期打掃房間，保持室內和墻面整潔。

　　2.乙方應合理使用房屋內甲方的電氣設備和家具。如果設備、電氣設備和家具損壞，應進行修理。不能修復的，予以補償。乙方裝修房屋或安裝任何附墻設備必須事先征得甲方同意。

　　3.乙方入住后，甲方不會以任何特殊原因打擾乙方的正常生活。甲方如需查看住房情況，可提前電話預約。

　　4.乙方遷出或不出租甲方房屋時，必須及時清理其財物。超過2天未清除的，甲方有權自由處置。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未支付房屋租金或相關費用的，應支付逾期租金或相關費用，并按租金天數向甲方支付違約金。

　　2.未經甲方同意，乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _ _ _%向甲方支付日違約金。

　　3.未經甲方同意，乙方提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。

　　4.如甲方未按第三條規定提前通知乙方，除本合同規定外，如約定租金，甲方應按天向乙方支付違約金。

　　第七條豁免條件

　　1.如因地震、強臺風等原因造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設而導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。如因上述原因導致合同終止，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方向廣州市天河區人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽署之日起生效。

　　第十條補充協議:

　　出租人(簽字):_______承租人(簽字):_______

　　簽字日期:_______年_______月_______日

租賃房屋合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：__趙彥澤__

　　身份證：9302436聯系電話：承租方(以下簡稱乙方)：張崇海

　　身份證：1272039聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建筑面積123.04平方。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為26000元/年。

　　第四條付款方式

　　按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達1個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　_____年___月___日

　　乙方(簽章)：年___月___日

租賃房屋合同11

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　公司辦公房屋租賃合同書

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年月日

租賃房屋合同12

　　出租方：________（稱為甲方）

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，乙方落戶開發區。

　　本公司出租甲方房屋，就此租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意為乙方提供________平方米的營業用房，作為公司的經營用途。該處所位于________。

　　二、經雙方協商，該房屋租金為每月人民幣________元。該房屋總租金為________人民幣。

　　三、租金在交付時，每延期一天按總租金處罰。逾期未付款的，甲方有權收回房屋，并按逾期付款的實際天數和上述違約金比例向乙方收取罰款。

　　四、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。

　　五、該房屋的`租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求解除合同，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

　　六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。

　　七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同經雙方認可并公證后生效。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　代表（簽名）：________

　　簽署時間：________

租賃房屋合同13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______，樓房三兩廳一衛，面積_______平方米，裝修狀況為精裝修。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為_______(人民幣)元整，房屋租賃稅由乙方承擔。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日起_______月內向甲方支付租金。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.電視收視費;

　　6.供暖費。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

　　第十五條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十八條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十九條條合同份數

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_______乙方經辦人(簽字)：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃房屋合同14

　　出租人： (以下簡稱“甲方” ) 承租人： (以下簡稱“乙方” )

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方友好協商，達成如下條款，以資遵照履行。

　　第一條租賃標的

　　租賃標的為位于上海市工業園區路號幢廠房及附屬房屋和相應的空曠場地(以下簡稱該物業，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：

　　1、廠房，建筑面積為平方米。

　　2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積平方米�？傆嫿ㄖ娣e為平方米。場地面積為平方米。

　　3、甲方向乙方保證提供 KV用電需求，如果今后不夠再協商解決。上述房屋配備的相應空曠場地面積為畝，以雙方確認的范圍為準。

　　第二條租賃方式

　　1、乙方承租甲方該物業并采用包租形式。乙方在租賃期內必須遵守國家的有關法律、法規。

　　2、甲方保證對上述該物業擁有完全的處置權，將該物業依本合同的約定進行出租不存在任何事實與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續有效地按上述用途使用該物業。

　　第三條租賃期限

　　1、該物業租賃期限為年，自20 年月日起至20 年月日止。租金起算期為。

　　2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權收回該物業，乙方應于租賃期屆滿后天內將該物業返還甲方。

　　租賃期屆滿如乙方擬續租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個月內書面通知

　　甲方，在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金實行先付后用的方式支付，具體如下：

　　2、乙方向甲方支付租金，甲方應當開具收據。

　　第五條公用事業費用

　　乙方在租賃期內實際使用而發生的水、電、通訊等公用事業費用由乙方自行承擔并在接到上述費用的帳單后按相關部門有關規定的期限內付清，如發生欠費等情況則與甲方無關。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1、甲方應當盡早辦妥該物業房屋產權證，并及時向乙方租賃。

　　2、甲方提供并確保水、電等基礎設施并相應配置獨立計量表具(每幢廠房供電 KV、用水量噸/天)，如乙方對該基礎設施需擴容升級的，則承擔增加的費用，甲方應予以積極配合。

　　3、甲方負責保持/維護該物業及其基礎設施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態，并承擔相關費用。

　　4、甲方承擔該物業的財產保險。

　　5、甲方承擔租賃該物業的房產稅及地稅(如有)。

　　6、甲方有權監督、檢查乙方或使用單位對該物業的使用情況。

　　7、甲方在乙方入注前應結清所有公共事業費用，并向乙方提供相應的付費憑據的原件。-

　　第七條乙方的權利、義務

　　1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權對該物業依法獨立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。

　　2、乙方應當按本合同約定，及時如數支付租金并承擔相關費用。

　　3、乙方在租賃期間內應愛護甲方物業，不得擅自損壞、破壞該物業，如乙方過失導致物業損壞，應負責修復。

　　4、乙方(包括前述使用單位)應及時辦妥環保、消防等相關手續，如需甲方配合辦理的，甲方應積極配合。

　　5、乙方應對在該物業內的自有財產，包括生產設備、原材料、成品等購置保險，如發生意外，則于甲方無關。

　　6、乙方有權在雙方確認的該物業的租賃范圍內構筑圍墻。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、本合同條款的變更須經雙方協商后另行簽訂書面補充協議。

　　2、雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔違約責任。

　　該物業因社會公共利益被依法征用; 該物業因城市建設，列入動遷范圍指區級以上拆遷(不包刮商業拆遷); 該物業因自然災害而損毀、滅失或被鑒定為危險房屋的; 甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。因拆遷補償企業的經營損失費、搬遷費等歸乙方所有。

　　第九條違約責任

　　1、乙方逾期支付租金的，除應當及時付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過天且在甲方書面催告后天內仍未支付的，甲方有權單方解除本合同并沒收押金。

　　2、甲方未按本合同約定及時將該物業及其附屬基礎設施移交乙方使用的，應以每天 %月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過天且在乙方書面催告后天內仍未移交的，乙方有權要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。

　　第十條索賠

　　1、如因甲方原因導致本合同無效或者被撤消或者出現任何第三方就該物業使用權向乙方主張權利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續使用的，甲方應當賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經濟損失。

　　2、如因乙方原因造成該物業及附屬基礎設施損壞、毀壞的，乙方除應當及時修復外，如因乙方原因造成的經濟損失，乙方也應當予以賠償。

　　3、乙方在租賃期結束歸還甲方時應確保租前所租物品的完好率。

　　第十一條雙方約定的其他事項

　　1、雙方同意該物業的租賃交接日定為20 年月日。

　　2、甲方須提供乙方企業注冊所需的一切資料。

　　第十二條爭議的解除

　　甲、乙雙方因履行本合同而產生爭議，雙方同意協商解決。如協商不成，任何一方有權向具有相應管轄權的人民法院通過訴訟解決。

　　第十三條生效

　　本合同及附件一式四份，經甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)： (公章)

　　代表簽名：

　　承租人(乙方)： (公章)

　　代表簽名：

　　簽訂地點：

　　本合同簽訂于二O 年月日

租賃房屋合同15

　　出租方(甲方)：___________身份證：__________________________

　　承租方(乙方)：___________身份證：__________________________

　　據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________________________，_____間，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為___________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)______萬______千______百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護及責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____月檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由出租合同_______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

　　第十三條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.電費;

　　2.氣費;以下費用由甲方支付：