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公司項目實施的可行性報告

時間:2024-05-20 17:20:02

公司項目實施的可行性報告

公司項目實施的可行性報告

公司項目實施的可行性報告

  一、項目立項背景

  鎮(zhèn)域經濟的迅猛發(fā)展為本項目提供絕佳條件。鎮(zhèn)域經濟的快速發(fā)展,讓紅花套正成為鄂西地區(qū)一顆耀眼的明珠。鎮(zhèn)委政府加快“綠色產業(yè)強鎮(zhèn)、商貿物流重鎮(zhèn)、環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、特色旅游名鎮(zhèn),宜昌市新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)、全省行政管理體制改革試點鎮(zhèn)“六鎮(zhèn)建設”,在紅花套鎮(zhèn)大步流星步入發(fā)展快車道這樣一個宏觀背景下,“軍龍鋼材”正趕上立項最佳時機。

  民營經濟的鼓勵政策為本項目注入發(fā)展動力。紅花套鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府內資外資一起引,圍繞大項目抓配套,圍繞特色產業(yè)抓延伸,進一步加快項目集聚。對民營經濟,思想上放心放膽,政策上放寬放活,經營上放手放開。鼓勵現(xiàn)有民營企業(yè)通過合資、合作、擴容等方式做大做強,努力形成民營經濟發(fā)展的裂變效應。充分發(fā)揮區(qū)位、交通優(yōu)勢,積極鼓勵和吸納民間資本投入服務業(yè)建設,重點加大引進現(xiàn)代物流新型產業(yè),內商外商“平起平坐”。

  二、項目市場分析

  鎮(zhèn)內多家招商企業(yè)即將擴建。紅花套鎮(zhèn)加快招商引資,目前鎮(zhèn)內有大小企業(yè)102家,其中產值2000萬以上的規(guī)模企業(yè)有23家,經過前期的初期發(fā)展,這些企業(yè)不斷成長壯大。今年,先后有宏發(fā)科技紙業(yè)、土老憨集團、科力生種苗、力帝機械、民生公司、永茂醫(yī)藥、夜明珠鋼球廠等企業(yè)將擴建廠房。企業(yè)的擴張必將為本公司的鋼材銷售、五金工具、建筑器材、勞保租售等主要經營提供近期或長遠的市場需求

  鎮(zhèn)內六大居民點即將開建。作為宜都的“北大門”,紅花套鎮(zhèn)加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐,已逐步成為鄂西地區(qū)經濟發(fā)展的洼地。近兩年,鎮(zhèn)內先后有周家河村橘園新村居民點、吳家崗四莊堰居民點、紅花套村光伏園居民點、楊家畈華洋小區(qū)、漁洋溪高速路搬遷小區(qū)居民點、南橋村岳宜高速居民點相繼啟動和建設。僅漁洋溪一個居民點,用地達66458平米、設計自建房108棟,多層還建房6棟、72套,小高層2棟、88套,項目2016年底竣工。初略估算,鎮(zhèn)內有6個居民點、600多農戶、180萬平米的建筑即將開建,巨大的潛力市場得天獨厚,幾乎唾手可得。

  三、項目實施條件

  區(qū)位選址準。紅花套區(qū)位優(yōu)勢明顯。同時宜都地理環(huán)境優(yōu)越,三條省際公路縱橫全市境內,從紅花套鎮(zhèn)過宜昌長江公路大橋可直上宜黃高速公路,焦枝鐵路南北貫穿宜都全境,還有長江黃金水道貫穿于全境。項目選址于本鎮(zhèn)窯坡垴工業(yè)園規(guī)劃區(qū),勢必給以鋼材為主的銷售帶來極大的交通便利。

  物流位置佳。項目選址緊鄰318公路、北接窯坡垴村新村委會處,此地段為宜都市承北啟南的最佳咽喉,有“紅花套西大門”之稱。紅花套隸屬于三峽宜都“半小時經濟圈”,境內建有兩座長江大橋、兩座清江大橋,從市區(qū)到三峽機場只需20分鐘,貫穿南北的焦柳鐵路及兩江航道,形成了空中、陸地、水上立體運輸網絡,為人流、物流提供了方便、低成本的運輸服務,有利于發(fā)展銷售型的物流項目。

  基礎設施好。項目選址緊鄰宜都“二號工業(yè)園區(qū)”,()各項生產、生活設施配套完善。鎮(zhèn)內建有變電站、自來水廠,項目實施所需的生活用水、一般用電均有充分的保障。該場地是原紅花套鎮(zhèn)磚瓦廠廠址,面積近10畝,鋼材經營場地寬敞。

  經濟基礎強。公司法人劉代軍多年來一直在本鎮(zhèn)或周邊地區(qū)長期從事建筑行業(yè),獨立擁有一大批老建筑客戶,僅2013-20XX年、兩年間,法人劉代軍在周家河村橘園新村居民點、楊家畈華洋居民點、漁洋溪高速路搬遷居民點3個居民點承接有100個農戶的新建房。多年的打拼,法人劉代軍也積累了殷實的資產實力,目前擁有靜態(tài)總資產近200萬元,擁有流動資產近200萬元。此次新上“軍龍鋼材”項目,旨在將原來從事的個體建筑行業(yè)做大做強。

  四、項目實施規(guī)模

  規(guī)模:年銷售1000萬元鋼材、五金、水暖、建材、勞保等商品。

  土建:簡易加工車間1000平米、倉儲500平米,住宿及辦公樓1000平米、其他設施1000平米。

  設備:切割機等主要設備,輔助設備包括移動叉車、運輸貨車等。

  流程:主要對鋼材采購、切割、處理、入庫、銷售等環(huán)節(jié)。

  銷售:按照客戶要求、市場需求樣式生產。

  服務:常年聘請技術及售后服務2人并保障安全。

  五、項目主要設計

  廠房。新建1000平米的簡易加工車間、500平米的倉儲,1000平米的住宿及辦公樓、1000平米的其他設施各一棟。窗戶采用鋼塑,在立面處理上用豎向分割,并在檐口處略加裝飾建筑活潑,外粉刷采用藍色涂料,體現(xiàn)環(huán)保建筑的特點,讓人感到清新、整潔。

  排水。給排水系統(tǒng)設計為管網,管材取用一般鑄鐵管,室內設有地上式消防栓座,灑水栓四處,生產、生活用水采用明溝排放。

  道路。為使原材料調進和產品裝運方便及保持廠區(qū)整潔,從廠大門庫房的主干路為一般水泥路面,路旁種樹及花圃草地。

  工期。爭取20XX年7月底完成征地及“三通一平”、8至9月60天時間完成主體施工、10月底正式投入運行。

  六、項目主要設備

  簡易加工主要設備有切割機、打磨機、包裝機等。

  變電配電工程設備有節(jié)能變壓器、低壓配電器、配件及其他等。

  七、環(huán)境保護與勞動安全

  環(huán)境保護。項目總投資1000萬元,其中環(huán)保投資15萬元,約占總投資1.5%。項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質量良好,達到二級功能區(qū)標準;納污水體長江紅花套段岸邊100m水域水質達到地表水環(huán)境質量Ⅲ類標準,并有一定的環(huán)境容量;環(huán)境噪聲現(xiàn)狀達到功能區(qū)標準要求。項目簡易加工運行中,廢氣主要來源于生活油煙廢氣,噪聲源主要為切割、交通運輸工具等;固體廢物主要為金屬碎屑垃圾。項目產生的生活廢氣對環(huán)境空氣不構成影響;項目生活污水、簡易清洗廢水無需凈化處理,可達到標排放,對納污水體沒有影響;廠界噪聲完全達到噪聲標準的要求;固體廢物無需無害處理,對環(huán)境不造成任何危害。

  勞動安全。本項目非高空高危行業(yè),除有少量的固體廢物外,無易燃易爆原材料和產品,無安全隱患。只要設備完好,操作規(guī)范,不會發(fā)生任何對人身造成傷害的事故。只要加強防火,按防火規(guī)范的要求配齊消防器材,即可預防火災的發(fā)生。

  八、項目投資概算

  總投資1000萬元。具體為:簡易加工及轉運設備投入50萬元、建筑設施投入500萬元、其他投資與流動資金450萬元。

  九、項目效益評估

  經濟效益。年銷售鋼材3000噸、年實現(xiàn)銷售產值2000萬元、計劃4年回本、年均創(chuàng)利稅200萬元。

  社會效益。預計年上繳稅收20萬元、計劃每年幫助20余人次季節(jié)性就業(yè)、預計實現(xiàn)勞務性收入近50萬元。

  十、項目資金籌措

  采取自籌與融資兩結合辦法。前期由法人劉代軍籌資200萬元,吸納股東資金100萬元,向金融機構融資200萬元,尋求供貨商鋪貨500萬元。

  十一、結論

  軍龍鋼材銷售有限公司項目找準紅花套鎮(zhèn)和宜都市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐加快、招商引資新建項目廣、大小居民點建設多、建筑市場鋼材需求量大等得天獨厚的市場條件與四通八達的區(qū)位優(yōu)勢,搶抓各級部門扶持小微企業(yè)發(fā)展難得的發(fā)展機遇,努力打造宜都地區(qū)、符合市場行情的鋼材銷售市場集聚中心。可信、可靠、可扶、可行。

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