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街道物業管理的工作計劃

時間:2024-08-29 03:17:42

街道物業管理的工作計劃

街道物業管理的工作計劃

街道物業管理的工作計劃

  20XX年,貝森路社區物業管理工作堅持以《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》為指導,以創建和諧物業為目的,緊緊圍繞社區中心工作,進一步規范物業管理活動,為創建平安社區作貢獻。

  一、加強學習宣傳

  進一步加強《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》的學習,利用上級部門組織的培訓和學習機會,熟練掌握條例的各項規定及各種會議程序,利用制定預案、換屆選舉、成立業主委員會、文化教育等活動,加大宣傳力度,使物業服務企業、業主委員會熟知條例內容,增強依法辦事意識,增強廣大業主參與管理和監督職能,把條例貫穿到物業管理活動的各個環節。

  二、健全物業管理網絡

  進一步健全物業管理網絡,形成由區房管局—辦事處—社區—業主委員會—物業服務企業—業主一體的物業管理網絡,便于隨時掌握各個環節情況,為協調、處理物業糾紛及辦理物業事項提供及時可靠的信息。

  建立健全各小區物業基本構成明細。

  三、做好各項管理活動

  (一)根據《四川省物業管理條例》,積極指導業主委員會做好協調處理各類物業糾紛,及時化解矛盾維護業主利益。

  (二)協助辦事處組織召開天合凱旋城、21世紀花園1期成立首屆業主大會。并做好資料積累工作。

  (三)指導業主委員會做好選(續)聘物業、換屆選舉,

  做好各類備案資料的初審工作

  (四)進一步完善物業管理企業、業主委員會各類資料、檔案以及各類物業活動登記統計工作。

  (五)按計劃完成房屋專項維修資金緊急使用預案

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