民間抵押合同最新

時(shí)間：2024-02-20 10:23:18 抵押合同我要投稿

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民間抵押合同最新

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的民間抵押合同最新，希望能夠幫助到大家。

民間抵押合同最新

民間抵押合同最新1

　　甲方(貸方)：_____________

　　乙方(借方)：_____________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：

　　第一條借款金額

　　________________(大寫(xiě))元人民幣整。

　　第二條借款用途

　　___________________。

　　第三條借款利息及其支付方式

　　1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___________計(jì)算。

　　2、利息支付方式為_(kāi)________________。

　　第四條借款期限

　　借款期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　第五條還款方式

　　1、乙方應(yīng)于________年________月________日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。或者

　　2、_____________。

　　第六條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)于________年________月________日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。

　　第七條保證條款

　　乙方以________為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣(mài)該抵押物并就拍賣(mài)款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬(wàn)分之________承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方不按本民間簡(jiǎn)易借款合同規(guī)定的'用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。

　　3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬(wàn)分之________承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　執(zhí)行本民間簡(jiǎn)易借款合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十條其它

　　本民間簡(jiǎn)易借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　合同簽訂地：________________

民間抵押合同最新2

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫(xiě)) 元整，(大寫(xiě)) 元整;上述借款項(xiàng)用于。

　　第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第種方式：

　　1、現(xiàn)金交付;

　　2、銀行轉(zhuǎn)帳;

　　3、其它方式：。

　　第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

　　1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

　　2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款元整;

　　3、其他方式：。

　　第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

　　1、房屋所有權(quán)人：

　　2、房屋座落：

　　3、房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋共有權(quán)證號(hào)：，土地使用證號(hào)： ;

　　4、房屋建筑面積：。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

　　第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為月，自年月日至年月日止。

　　第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫(xiě)) 元整，(大寫(xiě))計(jì) 元整。

　　第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)臨汾市房產(chǎn)管理部門(mén))申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

　　第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：

　　第十二條甲、乙、丙三方必須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　l、甲方保證按本合同的.約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　2、乙方必須保證于年月日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：甲、乙、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條其他需要約定的事項(xiàng)：

　　第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，臨汾市房產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　借款人：

　　貸款人：

　　抵押人：

　　日期：

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