抵押合同

時間：2022-08-01 19:14:28 抵押合同我要投稿

【精選】抵押合同模板集合五篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的抵押合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精選】抵押合同模板集合五篇

抵押合同篇1

　　（抵押登記專用）

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責(zé)人）法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日年月日

　　主債權(quán)和房屋最高額抵押合同

　　（最高額抵押登記專用）

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

　　法定代表人（負責(zé)人）法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日年月日

抵押合同篇2

　　抵押人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲方因與乙方簽訂的《》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。

　　第一條本合同時甲方與乙方于年月日簽訂的《》合同(合同編號： )的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續(xù)后兩年止。

　　第二條抵押物

　　(1)房屋坐落市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路樓單元層號

　　(2)房屋類型：

　　(3)房屋結(jié)構(gòu)：

　　(4)房屋面積：

　　(5)房地產(chǎn)價值：

　　(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號

　　(7)購房合同編號

　　第三條擔(dān)保范圍

　　抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

　　第四條公證

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關(guān)辦理合同強制執(zhí)行公證，費用由乙方負擔(dān)。

　　第五條抵押物的保險

　　1.乙方應(yīng)按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的`保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔(dān)。

　　2.保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。

　　3.被保險的抵押物如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動資金。

　　4.抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責(zé)任。

　　第六條抵押登記

　　1.甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。

　　2.抵押登記的費用由乙方負擔(dān)。

　　3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。

　　第七條抵押物的占管和責(zé)任

　　1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

　　2.已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。

　　第八條抵押物的處置

　　甲方不履行主合同《》乙方支付啟動資金時約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

　　第九條處分抵押物所得價款的分配順序

　　1.支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)稅款

　　2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。

　　3.其余部分退還甲方，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。

　　第十條合同糾紛的處理

　　在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行。

　　第十一條合同生效

　　本合同自房地產(chǎn)低級機構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。

　　第十二條附則

　　本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。

　　抵押人(甲方)：(簽章)

　　抵押權(quán)人(乙方)：(簽章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　簽署地點：

　　簽署時間：

抵押合同篇3

　　貸款抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　法定代表人：________職務(wù)：____

　　地址：________郵碼：____電話：____

　　貸款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

　　法定代表人：________職務(wù)：____

　　地址：________郵碼：____電話：____

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金，抵押借款合同-范文。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：____元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：

　　在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止，合同范本《抵押借款合同-范文》。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支�。�

　�。ǜ髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款____次提取。

　　6.貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：________________________

　　2.制造廠家：________________________

　　3.型號：________________________

　　4.件數(shù)：________________________

　　5.單件：________________________

抵押合同篇4

　　出借人(以下簡稱甲方)：身份證號：借款人(以下簡稱乙方)：身份證號:

　　乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方借給乙方：

　　人民幣(大寫)：萬元整;

　　人民幣(小寫)： .00元整;

　　二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息為 %。

　　三、借款用途：一切合法用途。

　　四、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日。

　　五、借款歸還日：乙方應(yīng)于________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。

　　2、乙方應(yīng)嚴格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān));

　　3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實際天數(shù)計算。

　　七、承諾保證條款

　　1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準(zhǔn)確、合法、完整、有效;

　　2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應(yīng)于____日內(nèi)以書面形式通知甲方;

　　八、違約責(zé)任

　　1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應(yīng)向甲方支付本合同約定的利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%;

　　2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受對甲方律師費的強制執(zhí)行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。

　　3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息)，除非乙方為此另行提供擔(dān)保并經(jīng)甲方書面同意。

　　4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　九、公證條款

　　1、本合同甲方、乙方均同意向____市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向____市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。

　　2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。

　　3、執(zhí)行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以XX特快專遞(E)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進行核實確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實電話時，如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于____日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實電話，均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

　　4、乙方接受人民法院強制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括：萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負擔(dān)。

　　5、借款到期乙方不能依約還款，愿意單獨作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強制執(zhí)行。

　　6、甲方確認聯(lián)系電話為： XX編碼：聯(lián)系地址為：

　　7、乙方確認聯(lián)系電話為： XX編碼：聯(lián)系地址為:

　　十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成部分，對本合同所有當(dāng)事人具有約束力。

　　十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

抵押合同篇5

　　為確保年月日與簽定的協(xié)議（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的廠房作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的廠房抵押。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列廠房抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的廠房位于，其廠房建筑面積為m2，占地面積為m2。現(xiàn)由用于。該廠房所占用土地歸所有，該廠房歸所有。甲方保證該地塊已經(jīng)相關(guān)部門合法審批，取得集體所有建設(shè)用地使用權(quán)，并已取得該廠房所有權(quán)，可以用于廠房抵押。

　　第二條

　　根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為；抵押權(quán)人應(yīng)在主合同債權(quán)債務(wù)的訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

　　第三條

　　上述廠房價值為人民幣（大寫），（小寫）。

　　根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫），（小寫）。

　　第四條

　　甲方保證上述廠房權(quán)屬清楚并擁有完全處分權(quán)利。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　第五條

　　甲方在抵押期間對抵押的廠房承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押廠房完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)廠房原狀或提供給乙方認可的新的抵押房產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第六條

　　抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押廠房不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第七條

　　抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押廠房方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押廠房。

　　第八條

　　在抵押期間，抵押廠房被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以廠房拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第九條

　　抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押廠房，清償債務(wù)本息。處理抵押廠房所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十條

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)相互協(xié)助共同至房產(chǎn)管理部門登記。因辦理抵押登記事項產(chǎn)生的費用由負擔(dān)。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。

　　第十二條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽定地點：合同簽定地點：

　　合同簽定時間：年月日合同簽定時間：年月日

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