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抵押合同

時間:2022-07-26 15:27:26 抵押合同 我要投稿

有關(guān)抵押合同模板匯總10篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的抵押合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

有關(guān)抵押合同模板匯總10篇

抵押合同 篇1

  甲方:_______________(借款人) 性別:_______________

  身份證號:_______________ 電話:_______________

  地址:

  乙方:_______________(出借人) 性別:_______________

  身份證號:_______________ 電話:_______________

  地址:_____________ __

  甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以 作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項 借款事項

  第一條 借款內(nèi)容

  借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。

  借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。

  第二條 借款的支付及償還

  1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

  2. 借款的償還: 。

  第三條 違約責(zé)任

  如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

  第二項 抵押事項

  第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條 抵押物事項

  第六條 抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對抵押物做出的任何處置均無效。

  2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。

  第七條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物

  1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

  3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

  4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

  5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

  6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

  第三項 其它規(guī)定

  第八條 費用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

  第九條 本合同生效條件

  本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同 篇2

  編號:_________________

  甲方:_______(借款人) 身份證號:_________

  乙方:_______(出借人) 身份證號:_________

  甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,并以自有汽車作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項 借款事項

  第一條 借款內(nèi)容及利息

  1. 借款金額:人民幣____ 元,大寫______。

  2. 借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

  3. 利息:按照月利率____ %,每月結(jié)算利息。

  第二條 借款的支付及償還

  1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時開據(jù)借款收到條。

  2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

  3. 甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

  第三條 違約責(zé)任

  如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收___天的違約金。

  第二項 抵押事項

  第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條 抵押物事項 1.汽車種類及牌號:____ 2.車架號____: 3. 發(fā)動機號:____

  第六條 抵押物的保管

  1. 抵押物由乙方保管。

  2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

  3. 在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第七條 抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

  2.甲方如不能按時還款,自逾期___ 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

  第三項 其它規(guī)定

  第八條 費用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

  第九條 本合同生效條件

  本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式____ 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

  甲方:__________(借款人) (蓋章)

  乙方:__________(出借人) (蓋章)

  ____年_____ 月______ 日

抵押合同 篇3

  甲方:

  身份證號碼:

  住所:

  電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  住所:

  電話:

  為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、借款金額人民幣(大寫),(小寫:)

  二、借款期限自________年____月____日至,借款期不足十天的按十天計息,超過十天按借款實際期限計息。

  三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

  四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權(quán)利價值。

  五、抵押期間,抵押物由乙方無償使用,乙方應(yīng)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的'撞車,撞人等一切后果均由乙方獨自承擔(dān)。

  抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值,或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用,由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,甲方有權(quán)依法處理抵押物。

  六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金,甲方有權(quán)依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù),所得款項超過甲方債權(quán)部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執(zhí)一份。

  九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方(簽字)乙方(簽字)

  ________年____月____日________年____月____日

抵押合同 篇4

  借款人(抵押人):________________(以下簡稱甲方)

  現(xiàn)住址:_______________________________________身份證號碼:___________________ 出借人(抵押權(quán)人):________________(以下簡稱乙方)

  甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此,特定立本合同;

  第一條 借款內(nèi)容

  1、借款金額:甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

  2、 借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。

  3、 借款期限:本合同約定借款期限為_________個月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

  4、 借款利率按月息_______%計算,利息從實際放款之日計算,按付息。首次付息日期

  ______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,第四次付息日期______年_____月____日。

  5、 付息方式:通過現(xiàn)金交付各期利息。

  6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

  7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

  8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

  9、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。

  第二條 抵押物價格約定

  1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。

  2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元,抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

  第三條 違約責(zé)任

  1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

  2、 借款到期,甲方未能按時還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

  3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

  4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時,不足部分由違約方另行支付。

  第四條 其他約定

  1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。

  2、 合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第五條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

  有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  現(xiàn)家庭住址: 現(xiàn)家庭住址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ________年______月______日 ________年______月______日

抵押合同 篇5

  抵押人(以下簡稱甲方):____________

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(¥)。

  2、借款期限:自20xx年月日起至20xx年月日止。

  3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

  4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  8、違約責(zé)任

  (1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付*款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

  (2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部*款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。

  10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

  11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  簽約時間:20xx年____月____日

抵押合同 篇6

  借款人:(以下簡稱甲方)

  抵押人:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款:

  (一)貸款種類:

  (二)借款用途:

  (三)貸款金額(大寫)

  (四)貸款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。 具體用款、還款計劃如下

  (五)貸款利率:

  (六)還款方式:

  第二條 抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn),經(jīng)評估后價值 萬元(明細見“抵押物清單”),作為抵押物,為借款人提供擔(dān)保。

  (一) 當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置,從所得價款中優(yōu)先得到償還。

  (二) 抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

  (三) 抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

  (四) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

  (五) 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責(zé)保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。

  (六) 本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的超過部分,可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

  第三條 借款人承諾:

  (一)按期償還貸款本息;

  (二)按合同約定使用貸款,不擅自改變借款用途;

  (三)向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

  (四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督;

  (五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動,應(yīng)及時通知貸款人;

  (六)因?qū)嵭谐邪⒆赓U、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時,保證提前通知貸款人并落實債務(wù)和還款措施。

  第四條 抵押人承諾:

  (一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財產(chǎn)抵押,應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;

  (二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整,并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費用;

  (三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物,應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款,應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

  (四)為抵押物辦理足額投保,保險理賠款應(yīng)提前清償貸款本息,或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

  (五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。 第五條 貸款人承諾:

  (一)按期、按額向借款人提供貸款;

  (二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明,待貸款本息清償完畢,即行歸還;

  (三)不向借款人收取合同以外的費用;

  (四)對借款人提供的資料保密。

  第六條 借款人因特殊情況,不能按期償還貸款,可在落實好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后,于貸款到期日前期協(xié)議后,方可延長還款期限,但貸款利率要按累計期限檔次確定。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)借款人違約:

  1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期,從逾期之日起按日利率萬分之利息。

  2、不按期償付貸款利息,按規(guī)定計收復(fù)利。

  3、不按合同規(guī)定使用貸款,對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。

  4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內(nèi)容,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。

  (二)貸款人違約:

  1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時,按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之 的違約金。

  2、遺失抵押物權(quán)屬證明,應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理登記,直到補出權(quán)屬證明,費用由貸款人負責(zé)。

  3、違反第五條第(三)項時,借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項時,可向人民銀行投訴。

  (三)抵押人違約:

  抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容,使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而受到損失,應(yīng)負賠償責(zé)任。

  第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期,借款人未能清償債務(wù),貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價款中優(yōu)先受償,處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用時,貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。

  第九條 抵押登記由借款人負責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責(zé)。

  第十條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

  第十一條 其他約定事項:

  第十二條 此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認真閱讀已完全理解合同內(nèi)容,沒有歧意,未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。

  第十三條 本合同一式三份,貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。 第十四條 本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同 篇7

  為切實保護土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范土地抵押行為,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關(guān)規(guī)定,抵押當(dāng)事人必須依法訂立土地抵押登記合同,共同遵守。

  抵押人(單位名稱或姓名): 債務(wù)人(單位名稱或姓名): 抵押權(quán)人(單位名稱或姓名):

  一、抵押人自愿以其有權(quán)處分的位于地塊土地全部(部分)抵押給抵押權(quán)人,該抵押土地使用權(quán)面積 平方米,土地證號 。該抵押土地評估價值為 元,協(xié)議價值為 元。

  二、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認真調(diào)查,已經(jīng)查明該抵押土地權(quán)屬清楚,座落、位置明確,四至界限分明,無限制該抵押土地權(quán)利情況,自愿接受上述土地為抵押物。抵押后,如果發(fā)生權(quán)屬爭議和限制權(quán)利等情況,抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任;抵押登記機關(guān)對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負保全義務(wù)。

  三、根據(jù)__ _ _年_ _月 _日簽定的 主合同,上述土地抵押率為 %,債務(wù)金額為 幣,小寫 元,大寫________________ 元。抵押期限為年月日至年月日。

  四、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間,其土地使用權(quán)證由 保管,抵押土地仍由抵押人占管、使用。

  五、抵押人將已出租的土地抵押的,應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時,應(yīng)事先取得抵押權(quán)人書面同意,凡未取得抵押權(quán)人書面同意的,轉(zhuǎn)讓或處置行為無效,如因抵押人的過失或故意行為而導(dǎo)致抵押土地價值減少,不能或不足以擔(dān)保債務(wù)時,抵押人有義務(wù)重新提供或追加擔(dān)保。

  依合同規(guī)定需要保險的,由抵押人向中國保險機構(gòu)投保。 如遇國家收回土地使用權(quán)時:

  (一)追加擔(dān)保;

  (二)重新簽訂抵押合同;

  六、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定。按期償還債務(wù),到期不能還清債務(wù)的,抵押人可向抵押權(quán)

  人申請抵押延期,經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。抵押權(quán)人未受清償,抵押人也未向抵押權(quán)人申請抵押延期的,抵押權(quán)人可按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,與抵押人協(xié)議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以通過以下途徑解決:

  (一)申請寧波仲裁委員會仲裁;

  (二)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

  七、本合同有限期限至 ,抵押登記期滿90日內(nèi)既不辦理變更登記,又不辦理注銷登記手續(xù)的,抵押登記機關(guān)將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  八、本合同未盡事宜,應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議,其補充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機關(guān)審核同意后與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機關(guān)辦理抵押登記之日起生效。

  十、當(dāng)事人各方認為需要約定的其他事項:

  本合同一式三份,抵押人、抵押權(quán)人和抵押登記機關(guān)各一份。

  抵 押 人(簽章): 債 務(wù) 人(簽章): 法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章): 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  抵押權(quán)人(簽章): 法定代表人(簽章): 委托代理人: 地址: 聯(lián)系電話:

  年月日:

抵押合同 篇8

  甲方(貸款人、抵押權(quán)人):

  身份證號: 電話:

  乙方(借款人、抵押人):

  身份證號: 電話:

  抵押物業(yè)地址:

  因借款抵押一事,為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下協(xié)議以便共同遵守:

  一、乙方因經(jīng)濟周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金,現(xiàn)自愿以其已于XX 年5 月1 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的,位于“天地人和嘉園小區(qū)”內(nèi)b區(qū)28棟1688號的面積188平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方,并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后,立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán),并保證嚴格履行本合同全部條款。

  二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為貸款抵押物。

  三、本合同簽訂之日,甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬元整(¥500000元)匯入乙方名下賬戶,借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

  四、借款期限為壹年,自20xx年x月16日起至20xx年x月15日止。期滿時乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

  五、本合同履行期間,乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款,但應(yīng)多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

  六、本合同簽訂后,抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

  七、本合同簽訂后,在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi),乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益,以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn),同樣一并抵押與甲方,以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后,乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

  八、本合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù),或以任何方式擅自處理;如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的,甲方可據(jù)實際情況,隨時通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。

  九、乙方依約清償借款本息后,甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù),解除乙方抵押。

  十、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的,房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定,雙方確定價格后,甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

  十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用,全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息,致使甲方催收的,則一切因此引起的各種費用,包括收回借款和實現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔(dān)和支付。

  十二、本協(xié)議自雙方簽字律師見證后生效。一式四份,雙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,房產(chǎn)登記部門辦理抵押時備案一份。

  甲方:

  乙方:

抵押合同 篇9

  編號:___________

  貸款方:___________

  借款方:___________

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,有價證券_____元;其它_____元,評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi),按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過抵押期。

  第二條經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,并負責(zé)保養(yǎng)、維修,其費用開支由借款方負擔(dān)。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時,移交貸款方保管。

  第三條借款方不能按期還清借款本息時,貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,借款方應(yīng)用其他資金歸還。

  第四條在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款。

  第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價格下降時,貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

  第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

  第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔(dān)。

  第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

  第十條借款方發(fā)生合并、分立時,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款:

  1.__________________。

  2.__________________。

  第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動終止。

  第十三條本契約一式三份,簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  借款方公章:_________貸款方公章:__________

  法人代表章:_________法人代表章:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月______日

抵押合同 篇10

  抵押人(以下簡稱甲方):____________

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________

  甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  1、抵押物事項 :

  1)、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第 號

  房屋共有權(quán)證:潭房共字第 號

  土地使用權(quán)證:潭字第 號

  2)、名稱:

  3)、座落:

  4)、建筑面積: M2 ; 用地面積: M2

  5)、抵押房地產(chǎn)價值:

  2、抵押范圍:

  3、借款金額: 元人民幣(¥ )。

  4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  5、借款種類:

  6、借款用途:

  7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,

  到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

  8、借款利率:

  9、還款方式:

  10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

  其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  12、違約責(zé)任

  1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

  2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  13、雙方認為需要約定的其他事項。

  14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

  甲方: 乙 方:

  簽約時間:____年____月____日

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