工地工程承包合同

時間：2023-05-16 13:32:20 承包合同我要投稿

工地工程承包合同通用

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的工地工程承包合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工地工程承包合同通用

　　甲方(全稱)：____________________

　　乙方(全稱)：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____________________

　　2、工程地點：____________________

　　3、工程內(nèi)容：____________________

　　4、分包工程范圍：____________________

　　5、分包工程期限：

　　開工日期_________年_________月

　　竣工日期_________年_________月

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天

　　二、雙方共同遵守的基本原則

　　甲方承建的土丹路改建工程(B)合同段，按上述條款中第一條中第3、4、5款的內(nèi)容，現(xiàn)委托乙方采取包工、機(jī)械、設(shè)備、工程質(zhì)量、安全施工及安全設(shè)施和防護(hù)等大包干方式進(jìn)行施工。

　　在施工過程中至竣工投產(chǎn)、保修期滿為止，雙方必須遵守以下原則：

　　1.本合同中尚未涉及的條款內(nèi)容按與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的相應(yīng)條款執(zhí)行。

　　2.工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保修金的支付均按與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中相應(yīng)條款執(zhí)行。

　　3.乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場的管理人員、技術(shù)人員、作業(yè)人員必須服從建設(shè)單位及監(jiān)理單位相關(guān)人員的意見和安排，處理好施工單位與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的工作關(guān)系，做到讓用戶滿意、監(jiān)理放心、建設(shè)單位認(rèn)可的合格工程。

　　4.乙方在施工過程中要對質(zhì)量管理、安全管理常抓不懈，避免一切質(zhì)量事故和安全事故的發(fā)生，特別是傷人、亡人事故。

　　三、雙方一般權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方管理人員：

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　乙方管理人員：

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　2.甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與管理。

　　(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程的周、月進(jìn)度計劃、并對已完工質(zhì)量進(jìn)行審核、申報預(yù)結(jié)算、預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證辦理、申請撥付工程進(jìn)度款等工作。

　　(3)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對工人工資和農(nóng)民工工資及時發(fā)放等工作。

　　(4)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工中存在的工程質(zhì)量、安全隱患、進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量達(dá)標(biāo)等諸多問題。

　　(5)負(fù)責(zé)及時發(fā)現(xiàn)與協(xié)調(diào)施工過程中，各專業(yè)施工人員、材料、機(jī)械設(shè)備的不足現(xiàn)象、并要求乙方及時解決，以滿足正常施工需要。

　　3.乙方權(quán)利與義務(wù)

　　(1)必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守發(fā)包人現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工，安全施工。

　　(2)必須確保進(jìn)場施工人員的技術(shù)素質(zhì)，特殊工種要持證上崗。

　　在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍及項目管理人員和主要工種的作業(yè)人員，更不得轉(zhuǎn)包或分包本工程項目，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

　　否則，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍施工，所完成工程量為零。

　　(3)必須安排有職稱的各專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)對本工程項目的施工管理，人員及機(jī)械設(shè)備和材料調(diào)配，技術(shù)安全，工程質(zhì)量等工作。

　　并對特殊施工工序和關(guān)鍵部位嚴(yán)格管理，做到嚴(yán)細(xì)認(rèn)真，滿足設(shè)計要求，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。

　　尊重和服從建設(shè)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　(6)必須強(qiáng)化進(jìn)場施工人員的安全生產(chǎn)教育，施工前必須進(jìn)行安全教育，建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，設(shè)置專職安全員，施工中要有防護(hù)措施，對施工中造成的安全事故及人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

　　在施工過程中，乙方引違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)及其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(7)乙方必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備，做到人員穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延誤工期，工程質(zhì)量不合格等問題，均由乙方承擔(dān)。

　　乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行建設(shè)單位及監(jiān)理單位和甲方制度的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。

　　如有違反且情節(jié)嚴(yán)重影響發(fā)包人聲譽(yù)的，甲方可責(zé)令承包人退出施工現(xiàn)場，甲方可另行安排施工隊伍，剩余工程款將不再支付。

　　同時乙方應(yīng)對此給甲方造成的損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)。

　　(8)本工程竣工并移交業(yè)主投產(chǎn)使用，保修期滿前，乙方應(yīng)保證甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任。

　　保證甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員和供應(yīng)商引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及發(fā)生之相關(guān)費用。

　　(9)違約責(zé)任：乙方不按上述約定，造成的一切損失由承包人自行承擔(dān)。

　　四、工程價款的支付與工程結(jié)算

　　1.本工程中標(biāo)價格______________________元(______________________元)。

　　2.工程價款結(jié)算的要求和時間：執(zhí)行建設(shè)單位所規(guī)定的結(jié)算時間。

　　每月25日按工程已完形象進(jìn)度，乙方向建設(shè)單位及甲方提供已完工程量結(jié)算書，工程竣工后三十天內(nèi)乙方提供完整的工程結(jié)算書。

　　3、工程取費標(biāo)準(zhǔn)：甲方收取管理費為工程中標(biāo)價的___________%，在業(yè)主撥款時甲方派一名財務(wù)人員到達(dá)通遼負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，乙方應(yīng)提供前1-2天通知甲方作出相應(yīng)的準(zhǔn)備，財務(wù)人員工資按___________元∕月，期限為乙方正式開工后至工程竣工(如不能按月開支，甲方有權(quán)在工程款中扣除)，差旅費由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、管理費分兩次收取，第一次業(yè)主撥款時收取___________%，在第四次業(yè)主撥款時收取另___________%，此款由甲方財務(wù)人員自動在工程款中扣除。

　　不需再通知乙方。

　　5、資金管理：在通遼設(shè)立一個工程款專用賬戶，業(yè)主將工程款撥付后，甲方在撥款中自動扣除本合同規(guī)定的費用。

　　在扣除其費用后，將剩余的工程款在三日內(nèi)全額撥付給乙方賬戶，以便施工使用。

　　甲方不得將工程款撥付到未經(jīng)乙方同意的其他賬戶，如甲方將資金轉(zhuǎn)到其他賬戶，由甲方負(fù)全責(zé)(如果甲方不及時撥付到乙方的賬戶導(dǎo)致乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)全責(zé))。

　　6、乙方必須專款專用，若乙方因挪用工程款，給工程造成的損失及不良后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　五、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1、材料設(shè)備供應(yīng)范圍

　　執(zhí)行總承包合同中的建設(shè)單位要求及約定。

　　除建設(shè)單位要求的甲供材料外，其余材料、設(shè)備均由乙方自行采購，其價格，質(zhì)量要求執(zhí)行總承包合同。

　　進(jìn)場材料和設(shè)備須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位，有關(guān)專業(yè)人員檢驗合格后方可使用在工程上。

　　如因材料質(zhì)量不合格所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任及結(jié)算方式

　　若乙方自行采購的材料設(shè)備供應(yīng)不及時所造成的工程延誤，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　乙方在施工中因管理不嚴(yán)，用料浪費及不合理、超出限額部分均由乙方自行承擔(dān)。

　　六、工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，滿足施工圖要求和達(dá)到總承包合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定為滿足建設(shè)單位的質(zhì)量有求。

　　如達(dá)不到約定的質(zhì)量等級時，違約責(zé)任確定如下：工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方無償負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部費用。

　　由乙方原因所造成工程質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方賠償全部損失費用，并無條件及時搶修，視事故情況對乙方進(jìn)行處罰。

　　2、違約責(zé)任：執(zhí)行總承包合同。

　　七、竣工驗收與質(zhì)量保修金

　　1、乙方向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方提供竣工資料和竣工驗收報考時間按照建設(shè)方要求：確定工程竣工驗收時間按照建設(shè)方要求：隱蔽工程驗收、工程中間交接驗收等必須在施工過程中及時同步進(jìn)行，相關(guān)資料要及時、準(zhǔn)確，相關(guān)人員必須認(rèn)可簽字蓋章。

　　2、業(yè)主質(zhì)量保修金為建設(shè)單位的要求。

　　保修期滿，且無質(zhì)量問題可一次性支付。

　　如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。

　　乙方應(yīng)及時組織維修直至達(dá)到質(zhì)量要求。

　　若在保修期內(nèi)。

　　如果通知甲方甲方通知乙方，三日內(nèi)乙方不能到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接支付給維修方。

　　八、補(bǔ)充條款

　　1、本合同是在總承包合同的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商簽訂，尚未說明的相關(guān)事宜均均按承包合同執(zhí)行。

　　2、乙方應(yīng)及時支付現(xiàn)場施工人員的人工費，特別是農(nóng)民工工資要按時支付，不得拖延，甲方有權(quán)對農(nóng)民工工資進(jìn)行監(jiān)督管理，必要時將查看工資發(fā)放表，直至在撥付工程款時預(yù)留工資費用實行聯(lián)合發(fā)放，確保農(nóng)民工隊伍穩(wěn)定。

　　如因乙方支付不及時或托欠工資所導(dǎo)致的施工人員消極怠工，出工不出力，集體上訪鬧事所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)，若因此對工程造成重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方將無條件賠償。

　　3、已完工程成品保護(hù)及特殊要求和全部費用均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方要按標(biāo)準(zhǔn)提供完整的交工資料，組卷成冊，并與工程同步。

　　5、如乙方需甲方對本工程進(jìn)行結(jié)算工作時，收取乙方工程造價___________%的結(jié)算費用：如乙方對本工程進(jìn)行結(jié)算工作，但需發(fā)包人配合時，收取乙方工程造價___________%的結(jié)算費用。

　　6、乙方必須保證工程資金的專款專用，不得擅自挪用。

　　因乙方挪用工程資金導(dǎo)致工程不能如期完成，造成的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7、稅金及各種應(yīng)上繳的規(guī)費(三險一金)和各種保險費用均由乙方承擔(dān)。

　　8、如乙方需要甲方必須提供大慶市稅務(wù)局開據(jù)的(外出施工證明)，按甲方企業(yè)所在地大慶稅務(wù)局規(guī)定必須征收的企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)收取，此費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　9、甲方不定期派管理人員到現(xiàn)場檢查施工，所有差旅費均由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方在施工過程中不得以甲方名義簽訂任何分包合同、材料供應(yīng)合同、機(jī)械設(shè)備租賃合同等，如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　11、本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不一致可向甲方企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。