店長承包合同

時間：2023-02-16 15:33:11 承包合同我要投稿

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關于店長承包合同

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的關于店長承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關于店長承包合同

關于店長承包合同1

　　甲方：__________（發包方）

　　乙方：__________（承包方）

　　現根據《中華人民共和國民法典》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商簽訂承包經營合同。

　　第一條甲方將其位______市______區______路______號之______餐廳發包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。甲方協助乙方做好對外協調工作。該餐廳實測建筑面積為______平方米，結構為______。

　　第二條承包期限為______年。自______年____月____日起至______年____月____日，甲方另行給予乙方裝璜時間______天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。

　　第三條甲方承諾在乙方承包期間，不防礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規及規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第四條乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為______。

　　第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

　　第六條甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點后簽字確認。乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

　　第七條承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

　　第八條甲方義務

　　１、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。

　　２、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

　　３、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）。

　　４、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

　　５、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　６、應及時辦理乙方承包經營期間的`各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

　　第九條乙方權利

　　１、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　２、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

　　第十條甲方違約責任

　　１、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

　　２、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　３、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　４、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金______。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

　　５、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。

　　６、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告后______日內仍未交付。

　　第十一條乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　１、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償的。

　　２、乙方逾期不交承包金的；

　　３、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　４、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

　　第十二條本合同到期后自動終止。乙方如需繼續承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商作出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

　　第十四條甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十五條本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方：__________（蓋章）

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________（簽名）

　　_____年_____月_____日

關于店長承包合同2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的物

　　１、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于，面積共平方米。

　　２、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（詳見清單）。

　　第二條承包期限，免租期

　　乙方承包經營期限為：自__年__月__日至__年__月__日，承包期間__年__月__日前為免租期（裝修期間）。

　　第三條價金及支付

　　１、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬元，依照市場價三年一調價。

　　２、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。

　　３、合同第一條第２頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。

　　第四條甲方的權利義務

　　１、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方自主經營。

　　２、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。

　　３、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。

　　４、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。

　　５、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前３０天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。

　　６、如因甲方直接或間接導致乙方無__常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失（按每天萬元計算）。

　　第五條乙方的權利義務

　　１、裝修過程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

　　２、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　３、必須合法經營，主動接受有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰，受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　４、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　５、按合同規定如期交納有關費用，并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。

　　６、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。

　　第六條違約責任

　　１、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經甲方同意超過日未支付的`，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　２、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。

　　３、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關工經三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　１、本合同承包期滿或雙方協商而終止。

　　２、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，可向所在地__起訴。

　　第十二條生效條件及其他

　　本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　簽約日期：

關于店長承包合同3

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　經甲、乙雙方共同協商，___________的水果店____年度承包協議如下：

　　1、乙方承包甲方的.水果店經營水果，承包期為___________年上學期開學至___________年下學期結束，乙方向甲方交納承包費_______元。競標成功后當場交清。

　　2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發現上述不能經營的情況，罰款_______元，并立即取消其經營協議且不予退承包費。

　　3、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發生糾紛，甲方不負任何責任。

　　4、甲方提供門面一間給乙方作為營業場所(由甲方指定)。

　　5、乙方在承包期間必須愛護水電設施，節約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

　　6、工商、稅務、衛生等其他費用甲方可幫乙方協調，但費用均由乙方承擔。

　　7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度，愛護學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀守法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

　　8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。

　　9、乙方競標時必須交納_______元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(代表)簽字：_____________________

　　乙方簽字：_________________________

　　______________年_______月_______日

關于店長承包合同4

　　甲方：____家住____市____鎮____村

　　乙方：____家住____市____鎮____村

　　甲方擬在市鎮____村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下：

　　第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結構，甲方現已基礎完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積____平方米共____層，房屋建成按實量面積計價。

　　第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前____天通知甲方承辦;乙方承攬施工（包建房）采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。

　　第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結構，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為____元/每平方米，其中磚匠工按____層計算每平方米為____元;木工按____層計算，每平方米為____元（第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算）。

　　第四條：質量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。

　　第五條：完工時間為本合同簽字后起____年____月____日前落成。

　　第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣____元（大寫____萬____千____百元整），房屋落成完工驗收合格后付人民幣____元（大寫____萬____千____百元整），余人民幣____元（大寫____萬____千____百元整）作為房屋質量保證金，至____年____月____日止，如無質量問題即付清余款。

　　第七條：甲方要求乙方對所有施工人員（包括磚匠工、木工）等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的`傷害均由乙方承擔。

　　第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。

　　第九條：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字（手印）：_______

　　乙方簽字（手印）：_______

　　_______年____月____日

關于店長承包合同5

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　聯系方式：

　　地址：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　聯系方式：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經營場地和相關的設施、設備（包括經營權）發包給乙方具體經營，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所發包的標的物符合國家的有關規定。

　　二、經營場所的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方發包給乙方的經營場所位于________________________________________________。

　　2、經營場所的建筑面積約_____平方米。

　　三、甲方應提供營業執照（或具有出租權的有效證明），乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、承包經營期限、用途

　　1、承包經營期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，承包經營場所僅作為餐飲營業場所及營業執照所確定的經營范圍使用。

　　3、承包期滿，甲方有權收回承包經營標的，乙方應如期交還。乙方如要求繼續承包經營，則必須在承包經營期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂經營承包合同。

　　五、承包金及支付方式：

　　1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金

　　第一年和第二年的年承包金為_____元（寫：__________）；

　　第三年和第四年的年承包金為_____元（寫：__________）；

　　自第五年開始的年承包金是_____元（寫：__________）。

　　2、承包經營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

　　3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　六、承包經營期間相關費用及稅金

　　乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用（包括因經營承包行為而產生的其他稅費）。

　　七、房屋修繕與使用

　　1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。

　　3、承包經營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　八、承包經營權的轉讓

　　未經甲方同意，乙方不得轉讓承包經營標的。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經營標的：

　　（1）未經甲方書面同意，將承包經營權轉讓的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的經營范圍的；

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成損害的；

　　（7）無法預交房屋租金。

　　3、承包經營期滿前，乙方要繼續承包經營的，應當在承包經營期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿后仍要對外承包經營的，在同等條件下，乙方享有優先承包經營權。

　　4、承包經營期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　十、承包標的交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態。乙方承包經營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于承包經營期滿后，將承包經營的場所及附屬設施、設備如數交還甲方。

　　4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　十一、甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的承包經營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、甲方違本合同約定，提前收回經營標的，應按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　十二、乙方違約責任

　　1、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　（1）未經甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的承包經營范圍或利用該房屋進行違法活動的。

　　收回承包經營標的，乙方應按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在承包經營期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金。

　　3、在承包經營期內，乙方中途擅自退出承包經營的，乙方應該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金。

　　5、承包期滿，乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十三、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已承包經營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　十四、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十五、其他約定

　　1、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元（人民幣）的定金。本合同簽訂_____個工作日內乙方向甲方一次性交納保證金_____元（人民幣），用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個工作日內無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發生法律效力，乙方交納的_____元（人民幣）定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起_____個工作日內保證金由甲方退還乙方，保證金不支耕息。

　　2、甲方截止_____年_____月_____日前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

　　3、乙方必須承擔經營承包期間的一切安全事故（包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故）的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經濟和法律責任。

　　十六、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請______________仲裁員會仲裁。

　　2、依法向______________人民提起訴訟。

　　十七、其他

　　1、本合同自雙方簽（章）后生效。

　　2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

關于店長承包合同6

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方就商鋪經營承包為明確雙方權利義務，經自愿協商，達成如下協議，由雙方遵照執行。

　　一、承包標的：九龍廣場樓號商鋪

　　二、承包期限：自年月日起至年月日

　　三、承包費：承包費為元。

　　四、交款方式：雙方在簽定本協議后，乙方必須在20xx.3.5日前以現金方式一次性交清全年承包費。

　　五、承包規定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

　　六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

　　七、其他遵守事項：

　　1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

　　2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。

　　3、乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

　　4、乙方在承包期內（含未提交甲方前）店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的'火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。

　　5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發生。如發生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

　　6、承包期內，執行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關部門按期繳納。

　　7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內將店鋪按約定交還甲方。

　　8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

　　9、乙方必須保證在營業執照范圍內合法經營，并嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商，如有違反，和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

　　10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

　　11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧，乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

　　八、協議終止：

　　1、協議期滿；

　　2、遇不可抗力自然災害；

　　3、因城市規劃需拆遷時；

　　4、乙方違約經營。

　　九、爭議解決方法：由雙方協商解決，協商不成任何一方均可依法提起訴訟。