林地承包合同

時間：2022-11-28 20:01:43 承包合同我要投稿

實用林地承包合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的實用林地承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用林地承包合同

實用林地承包合同1

　　發(fā)包方（甲方）：___

　　承包方（乙方）：___

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律法規(guī)和國家集體商品林林權制度改革的政策規(guī)定，通過（招標□、拍賣□、公開協(xié)商□、其他□）方式，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包林地基本情況及承包期限

　　承包期限：___年，從。

　　承包林地數(shù)量：___宗地，總面積畝。

　　二、承包林地用途

　　承包林地必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變林地用途，承包方落實管護措施，對疏林地塊進行林木補植，荒山必須在兩年內(nèi)完成造林。林木采伐后必須在當年或次年完成更新造林。

　　三、雙方權利義務___甲方：___

　　1.承包林地所有權屬甲方。

　　2.甲方有權對發(fā)包林地的管理使用情況進行監(jiān)督、檢查。

　　3.甲方有權制止乙方損害或破壞林地林木的違法行為。

　　4.甲方應維護乙方的承包經(jīng)營權，不得非法變更或結束承包合同，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5.甲方不干預乙方按程序向上爭取到的優(yōu)惠政策和扶持資金。

　　乙方：___

　　1.乙方對承包的林地、林木享有使用權、經(jīng)營權、管理權、收益權。

　　2.乙方在承包期內(nèi)可以依法轉包、出租、互換、轉讓或者其它方式流轉林地，轉讓林地經(jīng)營權的，必須經(jīng)甲方同意；轉包、出租、互換或者其它方式流轉林地的，應報甲方備案。

　　3.乙方有權享受各級政府對林業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和扶持資金，當承包林地被依法征用、占用時，有權依法獲得相應的補償。

　　4.乙方應依法采伐林木，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土及其它破壞森林行為。

　　5.承包期內(nèi)，乙方家庭成員享有繼承權。

　　___四、承包價格及支付時間、方式乙方按支付承包費，合計___元（大寫：______）。乙方采用形式支付，支付時間為___年月日。

　　五、其它事項

　　１.雙方應嚴格履行合同，如一方當事人違約，應向守約方支付違約金___元（大寫：______）；造成損失的，承擔相應賠償責任。

　　２.本合同自雙方簽字之日起生效，不因甲方法定代表人或乙方代表的變更影響合同的法律效力。

　　3．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：___（簽字蓋章）承包方：___（簽字蓋章）

　　法定代表人：______法定代表人：___

　　年月日

實用林地承包合同2

　　甲方：______住址：_________身份證號碼：___

　　乙方：______住址：___身份證號碼：___

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則經(jīng)充分協(xié)商達成如下林地承包經(jīng)營權轉讓意向協(xié)議：___

　　1、林地位置：_________鎮(zhèn)_________村第______村民小組（___村），小地名___，林權宗地號①___，面積___畝，林權宗地號②___，面積___畝。

　　2、轉讓期限：___三十年，起始時間自___年___月___日起至___年___月___日止，合同期滿后林地承包經(jīng)營權交回給甲方；

　　3、轉讓金額：___每畝每年轉讓金額為人民幣___元，三十年的.轉讓價款一次性付清；

　　4、其他約定：___

　　①.甲方須保證其林地經(jīng)營權為本人所有，與他人無糾紛，且不是生態(tài)公益林或珠防林，可以進行造林和砍伐；

　　②.所轉讓的林地承包經(jīng)營權面積計算以林權證登記的面積為準；

　　③.簽訂本意向協(xié)議后，乙方付給甲方定金人民幣___仟元，待辦理好林權證后雙方再簽訂正式合同，簽訂正式合同時，定金計入轉讓價款；

　　④.簽訂本意向協(xié)議后，由乙方負責協(xié)調(diào)林業(yè)部門辦理該林地的林權證，甲方須全力配合乙方，在辦理林權證時，林權證上須載明雙方經(jīng)營權轉讓的事實；

　　5、違約責任：___簽訂本協(xié)議后至簽訂正式協(xié)議之時，若甲方違約，不再將該林地承包經(jīng)營權轉讓給乙方，或將該林地承包經(jīng)營權轉讓給他人，除退還定金外，另處以定金的五倍的處罰給乙方；若乙方違約，不再受讓甲方的林地承包經(jīng)營權，則甲方不再退還乙方定金，且乙方須協(xié)調(diào)林業(yè)部門清除林權證上的經(jīng)營權轉讓記錄；

　　6、免責條款：___本協(xié)議簽訂后，若甲方的林地無法辦理林權證或為生態(tài)公益林、珠防林范圍以及與周邊林地存在糾紛，乙方可以不受讓該林地承包經(jīng)營權，甲方須無條件退還定金。

　　7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂并給付定金之日起生效，雙方簽訂正式協(xié)議后，本協(xié)議自動失效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　年___月___日

實用林地承包合同3

　　甲方：___有限責任公司

　　乙方：___集團控股股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲______土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：___

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將新洲______土地面積___畝(甲方《林權證》面積，含湖北______公司租賃的土地___畝，具體面積以實際測量為準，超出___畝的，以___畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___，南至___，西至___，北至___，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字()第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、新洲______屬長江流動沙______。承包期間，新洲______土地面積減少達總面積的___%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限________年。

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北______公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年___元畝計算，土地總承包金為___元，其中;

　　(1)________年至________年，________年的承包金額為___萬元(___元畝___畝________年)

　　(2)________年至________年，每年的承包金額為___元(___元畝___畝)

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

　　(1)甲方同意將新洲______上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為___萬元，其中，____________暫按___3計算，作價___萬元(___元

　　3)，中幼林按___株計算，作價___萬元(___元株)。____________實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的___3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價___萬元(按原值50%折舊計算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方應付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計___萬元，該款乙方于甲方負責將新洲______的《林權證》變更并交給乙方的同時付款___萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自________年起每年度的土地承包金___元，乙方應于當年的____月____日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;

　　2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

　　3、甲方負責為乙方辦理新洲______土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4、承包期間，甲方不得將新洲______土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

　　5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權;

　　7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8、甲方應在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;

　　2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;

　　6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前___個月通知另一方;

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4、合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣___萬元。

　　八、湖北______公司所租賃的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市林業(yè)局、鄂____區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。

　　甲方：_________有限責任公司

　　代表簽字：___

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　代表簽字：___

　　公證機關：___

　　簽訂日期：___________年____月____日

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