房屋承包合同

時(shí)間：2022-08-22 11:13:34 承包合同我要投稿

房屋承包合同 15篇

　　隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋承包合同 15篇

房屋承包合同 1

　　一、施工內(nèi)容及工程量：

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

　　2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

　　3、施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

　　1、工程價(jià)款：

　　經(jīng)公開(kāi)招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結(jié)算方式：

　　（1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。

　�。�2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日開(kāi)工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線(xiàn)路。

　　3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。

　　1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

　　4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

　　6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

　　2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

房屋承包合同 2

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

　　2、對(duì)已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

　　3、裝修工程為2年；

　　4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

　　7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

　　五、維修費(fèi)用

　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：

　　委托代理人（簽字）：

　　年月日年月日

　　作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

　　工程發(fā)包人：xxx開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

　　（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　工程承包人：xxx興建筑安裝工程有限公司

　　（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方需要在xx市元堡鄉(xiāng)瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)擴(kuò)挖一條旅游公路用于從事旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱(chēng)為“半天云旅游公路”，公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長(zhǎng)自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質(zhì)量要求：擴(kuò)挖后的公路回頭線(xiàn)路段寬度為9米，其余公路路面寬度為6．5米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅(jiān)硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。

　　四、工程總造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（160000．00元），甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。

　　七、施工中是否采用爆破擴(kuò)挖由乙方?jīng)Q定，爆破費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)有配合乙方辦理炸材批辦購(gòu)買(mǎi)等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

　　八、乙方在爆破公司確認(rèn)爆破排險(xiǎn)結(jié)束后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動(dòng)合同關(guān)系，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁萬(wàn)元整（30000．00元），并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。

　　甲方（章）：

　　法人代表：張孝平、公司董事長(zhǎng)

　　合同代理人（簽字）：

　　乙方（章）：

　　法人代表：康紹英、公司董事長(zhǎng)

　　合同代理人（簽字）：

　　簽約時(shí)間：二○一三年三月二十六日

房屋承包合同 3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

　　二、工程施工計(jì)價(jià)：

　　按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢(qián))。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià)，每次______元，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算，共計(jì)____層，共加價(jià)______元。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、提供施工用水、電。

　　2、及時(shí)提供一切需用建材。

　　3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。

　　四、乙方工程施工的內(nèi)容：

　　1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

　　2、負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。

　　3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。

　　4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：

　　1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費(fèi)材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻，

　　框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí)，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　因樓房暫無(wú)設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

房屋承包合同 4

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內(nèi)容及承包范圍：

　�。�、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　�。病⒃摴こ袒A(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　�。�、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽(yáng)能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的防盜門(mén)（500元左右工程門(mén)）的安裝。自來(lái)水和電主線(xiàn)安裝到每套室內(nèi)。()所有窗戶(hù)安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

　　三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

　　四、承包定價(jià)和結(jié)算方式：工程造價(jià)為每平方米500元，面積按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見(jiàn)施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、此工程工期為５個(gè)月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同 5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

　　二、包干承包費(fèi)用:人民幣整(小寫(xiě) 13800 元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、支付方式:

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整(小寫(xiě)￥元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣仟圓整(小寫(xiě)￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣整(小寫(xiě)￥元)。

　　四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定:

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　時(shí)間: 時(shí)間:

　　房屋裝修承包內(nèi)容(一) 客廳制作、油漆1、進(jìn)門(mén)門(mén)套;

　　2、鞋柜;

　　3、玄關(guān);

　　4、酒柜;

　　5.電視柜;

　　6、廚房門(mén)套;

　　7、電視背景墻;

　　8、電視背景墻頂部吊頂;

　　10、客廳與陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)門(mén)套;

　　11、衛(wèi)生間門(mén)口過(guò)道吊頂。

　　(二)主臥室1、衣柜;

　　2、雙面門(mén)套、門(mén)板;

　　3、過(guò)道吊頂。

　　(三)次臥制作1、雙面門(mén)套、門(mén)板;

　　2、衣柜。

　　(四)小孩房1、兩門(mén)雙面門(mén)套、門(mén)板;

　　2、衣柜;

　　3、電腦桌及書(shū)架;

　　4、榻榻米床;

　　(六)衛(wèi)生間1、吊頂;

　　2改沉水灣。

　　4、鋪地板磚、墻磚。

　　(七)廚房1、貼地板磚、墻磚;

　　2、吊頂。

　　(八)兩生活陽(yáng)臺(tái)1、貼地板磚;

　　2、制作地、吊柜。

　　(九)客廳陽(yáng)臺(tái)1、書(shū)桌、書(shū)柜;

　　(十)綜合類(lèi)1、客廳、臥室、客廳陽(yáng)臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、墻漆2遍;

　　2、廚房、衛(wèi)生間水管加補(bǔ)、修改;

　　3、所有電路改造;

　　4、所有

　　地面找平;

　　5、衛(wèi)生間墻面防水處理;

　　6、衣柜、書(shū)柜防潮處理;

　　7、燈具、潔具安裝;

　　8、飄窗鋪設(shè)大理石;

　　9、衛(wèi)生間、廚房門(mén)口鋪設(shè)門(mén)檻石;

　　10、客廳陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)貼踢腳線(xiàn);

　　11、包所有下水管、油煙管道。

　　(十一)、其他:

　　1、裝修材料搬運(yùn)(從小區(qū)大門(mén)口到房屋內(nèi));

　　2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;

　　3、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)

房屋承包合同 6

　　發(fā)包方(甲方)：______________

　　承建方(乙方)：______________

　　現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結(jié)構(gòu)形式：

　　本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);

　　二、工程承包方式：

　　本工程為單包工程，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過(guò)程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;

　　三、工程承包單價(jià)：

　　本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;

　　四、工程建設(shè)地點(diǎn)：

　　_____________________________________;

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話(huà)、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過(guò)程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;

　　六、工程內(nèi)容：

　　1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;

　　七、甲方責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的`工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施

　　工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、收方方式：

　　本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。

　　十、付款方式:

　　______________________________________________

　　十一、施工時(shí)限：

　　乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

　　十二、安全責(zé)任：

　　乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、其他：

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;

　　（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　�。ǘ┍竞贤�、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;

　�。ㄈ┘�、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：______________

　　_______年_______月_______日

房屋承包合同 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開(kāi)始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)___天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)___元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同 8

　　工程發(fā)包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　工程承包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方需要在______市______鄉(xiāng)______村______組境內(nèi)擴(kuò)挖一條旅游公路用于從事旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱(chēng)為“______公路”，公路工程為_(kāi)_____村____________組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長(zhǎng)自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質(zhì)量要求：擴(kuò)挖后的公路回頭線(xiàn)路段寬度為_(kāi)_____米，其余公路路面寬度為_(kāi)_____米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅(jiān)硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為_(kāi)_____天。

　　四、工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（______元），甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動(dòng)合同關(guān)系，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬(wàn)元整（______元），并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。

　　甲方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　乙方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

房屋承包合同 9

　　甲方：_________身份證：_________電話(huà)：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話(huà)：_________

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)、權(quán)、利達(dá)成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準(zhǔn)備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從年月日開(kāi)始動(dòng)工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據(jù)施工圖組織驗(yàn)收，對(duì)不合格的項(xiàng)目必須進(jìn)行返工，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　六、甲乙雙方的義務(wù)：

　　1、由甲方負(fù)責(zé)為本工程提供水、電源及水電費(fèi)；

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊及鄰居關(guān)系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔(dān)民工基本工日費(fèi)用，工期順延；

　　3、由于停電或其它原因影響工期時(shí)，不能追究乙方責(zé)任，工期順延。

　　七、安全責(zé)任：

　　八、違約責(zé)任：

　　任何一方違約，違約方要按實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失額的雙倍向?qū)Ψ劫r償，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線(xiàn)接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個(gè)，副筋為φ6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門(mén)一個(gè)口300元，窗戶(hù)130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線(xiàn)4平方銅芯線(xiàn)，如造價(jià)高甲方自付。

　　3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。

　　4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

　　5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　四、付款方式：

　　根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

房屋承包合同 11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負(fù)責(zé)施工。

　　二、承包費(fèi)用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫(xiě)4600。00元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、乙方按照甲方的要求及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料；

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　______年______月______日

房屋承包合同 12

　　第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1合同當(dāng)事人

　　1.1.1出租人：__以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　身份證地址：___

　　現(xiàn)家庭住址：____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　聯(lián)系電話(huà)：___

　　1.1.2承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　身份證地址：____

　　現(xiàn)家庭住址：_____

　　聯(lián)系電話(huà)：______

　　1.2本合同簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　1.__本合同簽訂地點(diǎn)：福建省明溪縣__路___號(hào)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　一、甲方將___住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包給乙方。

　　二、房屋承包年限為年，時(shí)間自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、承包期間乙方向甲方交納承包費(fèi)元，一次性交清全部承包費(fèi)。

　　四、乙方承包期滿(mǎn)后若繼續(xù)承包，必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)一次性交清下一次的承包費(fèi)。

　　五、乙方承包期間發(fā)生的一切費(fèi)用（如稅金、水、電費(fèi)、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費(fèi)）、損失（如被盜、火災(zāi)）和門(mén)前三包等其它責(zé)任事故自負(fù)。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、水費(fèi)由甲方派人負(fù)責(zé)收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行縣自來(lái)水公司用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、電費(fèi)由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)電業(yè)部門(mén)收費(fèi)據(jù)實(shí)分擔(dān)。乙方不得以任何借口拖欠電費(fèi)，否則委托人有權(quán)停電，造成的一切后果由乙方自負(fù)。

　　八、在承包期間，乙方有使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)包給第三方。

　　九、乙方在承包期內(nèi)損壞房屋內(nèi)所有的設(shè)施，承包期間，乙方增添的一切設(shè)施費(fèi)自負(fù)。承包期滿(mǎn)后按房屋原樣交付甲方。

　　十、房屋的設(shè)施（如門(mén)、窗等），承包期滿(mǎn)后，應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止合同，但必須提前兩個(gè)月向甲方對(duì)方提出，房屋按實(shí)際承包的時(shí)間計(jì)費(fèi)（按__60天/年）。

　　十二、合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對(duì)本合同的附件，具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋承包合同 13

　　甲方：(建設(shè)方)

　　乙方：(承包方)

　　經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽(yáng)區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾具體事項(xiàng)雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線(xiàn)路改選，但不僅限于此。

　　2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)。

　　3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔(dān)違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款：萬(wàn)元。

　　5、付款方式：甲方開(kāi)工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方付清余款。

　　6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時(shí)提出。

　　7、注意事項(xiàng)：乙方在施工過(guò)程中，一切按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時(shí)刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責(zé)任由乙方來(lái)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋承包合同 14

　　發(fā)包方(全稱(chēng))

　　承包方(全稱(chēng))

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款規(guī)定的，具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

　　二、承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：協(xié)議條款規(guī)定的，具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人，且必須提供本人資格證書(shū)。

　　三、工程承包范圍：

　　1、建筑價(jià)格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米，屋脊高度12.8米，樁石基礎(chǔ)，四層現(xiàn)澆，屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電，不包括門(mén)窗、水電、內(nèi)貼面材料。

　　2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé)，且不得轉(zhuǎn)包給別人。

　　3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工，做到無(wú)滲水、無(wú)空洞、陰陽(yáng)角分明。

　　四、合同工期：開(kāi)工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節(jié)假曰)計(jì)算承包天數(shù)。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時(shí)，不計(jì)入合同總天數(shù)。

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　六、同價(jià)款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價(jià)款總金額支付比例為：

　　1、進(jìn)場(chǎng)做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

　　2、第二層結(jié)束后付

　　3、第三層結(jié)束后付

　　4、第四層結(jié)束后付

　　5、房屋結(jié)頂后付元。

　　6、驗(yàn)收合格，留保證金元，在一年內(nèi)付清。

　　七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但必須按合同規(guī)定的材料型號(hào)產(chǎn)地進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書(shū)、合格書(shū)原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級(jí)，砌墻八五磚用牌，現(xiàn)澆水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工，并封存樣品做為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材料。立即停止施工，同時(shí)無(wú)條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

　　八、安全責(zé)任：施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須為施工的工人辦理意外保險(xiǎn)。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故，一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、建房所用材料說(shuō)明：

　　1、基礎(chǔ)：承臺(tái)大梁按小區(qū)圖紙施工;樁，采用沉樁，6個(gè)16mm電焊圓盤(pán)下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

　　2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽(yáng)臺(tái)柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構(gòu)造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。

　　3、樓面：樓面用10mm三級(jí)鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

　　4、大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

　　5、砌墻每攪拌機(jī)水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價(jià)格每平方米元。屋面采用木結(jié)構(gòu)，正梁現(xiàn)澆220—450，5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5—3cm。

　　6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物價(jià)波動(dòng)或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價(jià)，否則乙方屬于違約，并應(yīng)支付總價(jià)30%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后合同開(kāi)始生效。

　　十二、未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的精神協(xié)商解決。

　　發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　合同簽訂日期：年月日

房屋承包合同 15

　　委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線(xiàn)敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：