保潔項目承包合同

時間：2022-05-07 20:24:50 承包合同我要投稿

保潔項目承包合同

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的保潔項目承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

保潔項目承包合同

保潔項目承包合同1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方為保持村區廁所的整潔、干凈的環衛保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現就承包事項合同如下：

　　一、保潔項目相關情況：

　　1、保潔地點及范圍：

　　2、保潔要求：

　　(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。

　　(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現象;保持廁所周邊環境應整潔。

　　二、承包期限約為壹年，即從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。

　　三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為元，按月發放。

　　四、雙方職責

　　1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。

　　2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。

　　3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。

　　五、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，或作出補充協議。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

保潔項目承包合同2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了給融華苑小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：

　　第一條：甲方將服務范圍為的環境衛生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛生）。

　　第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行（見附件）。

　　第三條：甲方支付給乙方勞務費每月__________元，（其中__________元做月考評獎金），支付日期為次月__________日之前。

　　第四條：甲方的責任、權力、義務；

　　1。甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

　　2。甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款；

　　3。甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作；

　　4。甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。

　　第五條：乙方的權力與義務要求：

　　1。乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；

　　2。根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準；

　　3。遵守相關的規章制度；

　　4。根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。

　　第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表人：__________

　　住址：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　__________年__________月__________日

保潔項目承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》中有關規定。為明確雙方的權利、義務和責任，經甲乙方協商達成以下協議：

　　第1條概況

　　1-1工程名稱：

　　1-2工程地點:

　　1-3清潔范圍：建筑物內部所有房間及物品的清潔衛生

　　1-4質量要求：按甲方要求，達到甲方滿意

　　1-5期限：工期每棟樓天，開工日期由甲方駐工地代表決定

　　第2條合同價款及結算辦法

　　2-1合同價款：單價2.7元/㎡(稅后)，工程量以甲方圖紙所標建筑面積為準。

　　2-2結算方法:工程完工驗收合格，甲方收到有效發票后，付至工程總價的70%，剩余的30%在住戶入住之后滿意再付清。

　　第3條雙方職責

　　4-1甲方職責

　　4-1-1：負責全過程管理和協調,解決屬于甲方解決的問題。

　　4-1-2：對乙方保潔服務的效率、質量、安全進行監督檢查。發現問題及時向乙方用書面形式或電話提出整改意見。

　　4-1-3：按合同及時支付乙方勞務費用。

　　4-2乙方職責：

　　4-2-1：自覺接受甲方對保潔服務全過程的指導、管理和監督。

　　4-2-2：乙方人員應在工作之前進場對樓內的已損壞物品登記列表，由甲方工地代表簽字確認之后方可施工(未經甲方確認施工則默認為樓內物品無損壞)。乙方工作期間負責已完工程的成品保護，保護期間發生損壞，乙方有證據指認損壞者的由損壞者賠償，無法指認的由乙方自費予以修復。

　　4-2-3：乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度，發現有違章違紀的應接受甲方的批評教育。

　　4-2-4：全面負責工作中安全，由于乙方違規操作等原因造成的安全事故，責任由乙方自負。

　　4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨意丟棄，應將垃圾送到甲方指定的地點堆放，再通知甲方由甲方負責運出場外。

　　4-2-6：勞保用品：乙方自理。

　　4-2-7：乙方保證服務區域按規定的時間內工完場清。

　　第4條違約責任及獎罰措施

　　5-1：合同簽訂后，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。當無法履行合同時，需提前十天書面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價的10%向對方支付違約金。乙方逾期未按時完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔違約金。

　　第5條附則

　　6-1：本合同發生異議時，當事人雙方應及時協調，協調不成時，可向雙方的上級主管部門申請協調，再解決不了的向所在區(縣)的法院提起上訴。

　　6-2：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

保潔項目承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：甲方將服務范圍為的環境衛生委托給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛生)。

　　第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行(見附件)。

　　第三條：甲方支付給乙方勞務費每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。

　　第四條：甲方的責任、權力、義務;

　　1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

　　2.甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款;

　　3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作;

　　4.甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。

　　第五條：乙方的權力與義務要求：

　　1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;

　　2.根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準;

　　3.遵守相關的規章制度;

　　4.根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。

　　第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：xx物業管理有限公司乙方：

　　代表人：住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　____年____月____日____年____月____日

保潔項目承包合同5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《彭州市城市管理局環衛清潔保潔服務合同》及其他有關法律，行政法規以及甲方項目部管理及作業要求的有關規定，結合本項目的具體情況，按照遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就彭州市城市管理局環衛清潔保潔服務采購項目(招標編號：20xxPZGZ-2)所指第包環衛清潔保潔服務環衛項目部經營管理相關事宜協商一致，同意按下述條款簽署本合同。

　　第一條作業范圍、項目概況及內容

　　名稱：都江堰岷江環衛服務公司彭州市環衛第標段項目部實施范圍及總量：彭州市城市管理局環衛清潔保潔服務采購項目(招標編號：20xxPZGZ-2)所指第標段環衛清潔保潔服務范圍，作業總面積㎡。詳附件一：《彭州市城區街道基本情況一覽表( 標段)》

　　第二條合同期限

　　項目部經營管理合同有效期為壹年，乙方在本項目持續經營的前提下，享有優先續簽本項目經營管理合同的權利。

　　合同執行起始、終止日期： 201 年月日至201 年月日

　　第三條作業服務要求

　　服務要求：按照彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規定落實管理制度和考核制度，達到服務目標。

　　第四條服務質量要求

　　4.1執行彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規定

　　第五條承包費用及結算方式

　　5.1甲方將彭州市城市管理局環衛清潔保潔服務采購項目(招標編號：20xxPZGZ-2)所指第包環衛清潔保潔服務項目的項目部經營及管理事項承包給乙方。

　　5.2 本項目總作業費 88% 的資金，為乙方承包項目可使用的項目部環衛作業及管理經費，本項目總作業費 12% 的資金，甲方留存支付項目部其他管理費用及稅金。

　　5.3 項目部承包經費采用報賬制程序管理，由乙方按月向甲方提供合法的、真實的相關票據，在乙方可使用的項目部環衛作業及管理經費限額內支取。

　　5.4項目部承包經費采用銀行支付結算方式并嚴禁使用現金。

　　5.5甲方按月考核乙方作業質量、安全措施和員工工資發放、社保繳納等情況，乙方無重大過失時，甲方應在當月項目作業費考核結算后的 3 個工作日內憑乙方審核通過的票據辦理經費結算業務。

　　5.6合同期滿后剩余的項目部經費在甲方收到本項目作業費結算資金的一個月內憑票付清。

　　第六條雙方責任

　　甲方責任：

　　6.1甲方負責向乙方派駐管理人員，加強甲方對本項目的標段安全生產和員工工資發放、社保繳納情況的了解，在乙方存在重大安全隱患或出現無故拖欠員工工資、不按法定規定解繳相關費用等，應及時以書面形式向乙方提出相應的整改意見并同時報告甲方。

　　6.2甲方應配合乙方做好相關方面協調工作，負責提供環衛作業要求及考核辦法等相關文件，為乙方作業創造條件。

　　6.3按時審核并支付乙方項目部環衛作業及管理經費。

　　乙方責任：

　　6.4乙方全面負責本項目經營管理，按要求維護甲方經營形象，確保項目作業質量，無條件接受甲方的監督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數為元/月，由乙方承擔，并按月在員工工資發放日給付。

　　6.5乙方必須嚴格執行安全文明施工措施。嚴格按照勞動和社會保障法律、法規用工，按時簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動合同和乙方為員工購買的相關保險資料應按月報甲方備案。

　　6.6乙方在實施項目管理15日前，向甲方交納安全抵押金100000元。接收項目部后，應遵守勞動法規，為員工提供勞動安全保障;按政府規定辦理相關的保險及社保手續并承擔費用。注重文明作業、安全操作，乙方在管理過程中出現的任何安全事故，均由乙方依據國家有關勞動保險政策負責處理并承擔一切費用。

　　6.7及時向甲方與業務主管部門報告作業服務實施情況;接收甲方或環境衛生行業主管部門的監督、檢查和指導，完成交辦的臨時性、突發性任務;對于作業服務范圍內發生的違反城市環境衛生管理法律法規的人和事，要積極采取勸阻、制止等措施。

　　6.8乙方應按照甲方或彭州市環境衛生行業主管部門的要求按時、足額購買或租賃合格環衛機械和機具，保證機械化作業能力。妥善使用和保管甲方提供的固定資產及各項環衛設施、設備，若有損壞則負責賠償。本合同終止時，應移交甲方的相關資料，做好交接和善后工作。

　　第七條解除合同的條件和項目保證金、違約金

　　7.1乙方在合同存續期間要接收甲方的檢查與考核處理。

　　7.2若乙方連續二個月同類作業明細項目考核不合格，甲方有權立即解除合同。

　　7.3若乙方連續二個月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度內三次低于90分(含90分)以下，甲方有權立即解除合同。

　　7.4本項目的項目保證金由乙方支付，如乙方經營管理違反《彭州市城市管理局環衛清潔保潔服務合同》相關規定，由乙方自行承擔全部違約責任。

　　7.5若甲方對乙方作業情況不滿意，提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽造成重大損害，甲方有權立即解除合同。

　　7.6本合同履行期間，因本項目產生的一切債務，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若乙方應承擔的債務未承擔或未及時承擔，對甲方造成影響，導致甲方動用乙方十萬元保證金來支付，甲方有權立即解除合同。

　　7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應按本合同總作業費用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金，守約方有權要求賠償損失。

　　第八條解決合同糾紛的方式

　　8.1本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提交工商仲裁委員會仲裁或向管轄區基層人民法院提起訴訟。

　　第九條附則

　　9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙雙方各執正本一份、副本一份。

　　9.2本合同經雙方簽字，加蓋甲方公章后生效，服務期滿結清所有款項后終止。

　　9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經承、發包雙方協商一致后，需形成有關本項目的洽商、變更書面文件，本項目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。

　　9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保潔項目承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《物業管理條例》對物業管理維護的有關規定和要求，結合該物業的具體情況，為明確雙方的權利和義務，確保社區環境清潔和符合要求，經雙方充分協商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴肅履行。

　　專業項目名稱：清潔項目C標段

　　一、專業項目概況

　　乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務范圍和服務內容進行費用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費用）。乙方的服務質量、人員的行為規范必須達到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監督，積極配合甲方做好該區的物業管理工作。

　　二、乙方的承包服務范圍和內容

　　服務范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路（詳見附件五圖中C標段范圍）（原則上以附件五分區平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準。）

　　服務內容：

　　三、合同期限

　　合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業主滿意度調查”中業主對該項服務的滿意度達不到95%以上，視同乙方的服務達不到甲方的要求，甲方視情況有權單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負責。

　　四、專業服務標準及要求

　　1、按國家優秀住宅小區、省、市物業管理的一級服務標準執行。

　　2、按附件一、附件二、附件三。

　　3、專業項目承包合約期內乙方必須愛護區內的公共財產、物品、花木、環境，保持所清潔和維護的設備、設施、場所處于清潔亮麗狀態。因清潔保養不良或乙方人為因素造成物業、設備設施、場地損壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負責。

　　五、合同費用承包方式

　　1、實行合同費用總額包干，即：包工、包料、包質、包量、包風險、包括乙方工作時所需的一切輔助設施費和輔助設備、工具等費用。但在合同簽訂后或合同執行期間經雙方書面確認的修改和有關變動例外。

　　2、合同費用已包括按國家規定應納的稅款和政府其他征收費用。合同期內如政府等有關部門（即非甲方）做出的一切價格調整等，乙方在合同承包總價內已考慮，日后不會因此做出調整，也不會因此而免除合同規定的乙方所應負的任何責任。

　　3、乙方已實地考察、了解過現場，甲方移交給乙方清潔保養的設備設施和場所（除甲、乙雙方已共同確認不合格的外）均符合國家有關的驗收標準，乙方同意接收。

　　4、如乙方的服務質量不符合要求，甲方會在月度結算時扣減相應的費用。

　　5、乙方在服務承包過程中，如不按合同要求服務，甲方有權不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關服務要求。

　　六、合同費用承包總價

　　合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：。

　　七、合同款結算與支付

　　1、合同款結算：

　　合同款按附件四每個月結算一次，乙方每月向甲方收取合同結算款時必須提供：

　　①填寫并蓋有乙方公章和財務公章的《月份專業承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份；

　　②在完成每月工作后的下一個月的5日前，乙方憑番禺區大石鎮地方稅務局開具的蓋有收款單位公章的發票，并按甲方付款方法收取款項；

　　③乙方沒有按質、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的，乙方應按合同規定扣減月度合同款并在《月份專業承包費用請款表》中說明清楚。

　　④《月度工作報告》的內容不能有欺瞞行為。

　　2、每月合同款的支付：

　　①乙方已按合同要求和月度工作計劃按質、按量完成工作。并經甲方的相關部門/區域主管人員簽字認可后，方可支付合同款。

　　②甲方在收到齊全的結算資料后二十天內甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。

　　③合同期滿未能續約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續并確認合格后才予以支付。

　　八、合同履約保證金

　　乙方應在合同簽訂一周內支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。合同期滿，如乙方沒有違約情況且辦理有關驗收移交手續，經甲乙雙方確認移交驗收合格后10天內無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。若甲方無正當理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗收合格后20天內無息返還。

　　九、甲、乙雙方責任和權利

　　（一）甲方責任和權利：

　　1甲方委托乙方清潔服務管理的物業已通過政府質檢部門驗收。

　　2委托乙方清潔服務管理前的物業、設備設施和場所等質量情況良好、使用正常。

　　3甲方有義務在把物業設施或附屬設備交付乙方管理的同時，應備齊相關技術資料，乙方如遇技術問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關借閱手續，借閱時間不超過7天。

　　4協調乙方與其他專業之間交叉配合的關系，并配合乙方加強維護的管理。

　　5甲方有權按照服務內容和要求，對乙方進行日常監督檢查及季度、年度考核，并把考核結果知會乙方。

　　6甲方在乙方服務質量符合要求后，按時支付乙方的承包服務費用。不符合服務質量或合同要求的，按合同條款進行處理。

　　（二）乙方責任和權利

　　1、乙方必須嚴格按照政府有關物業管理考評辦法的要求規范服務行為，確保清潔服務和維護及時，質量標準達到合同要求。

　　2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx質量體系認證的.有關資料的整理。

　　3、乙方必須遵守國家的政策法規和甲方的規章制度，明確職責，講求效率，不從事違法經營及影響甲方聲譽之事。

　　4、乙方員工上崗時必須統一著裝，佩戴清晰的標志，文明施工，禮貌服務、儀容整潔。

　　5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結、下月度的維護、保養計劃，并作為合同附件執行，定期向甲方提供檢驗及保養結果，并配合甲方統計有關的技術指標、數據，向甲方提供合理化建議及自我改進計劃。

　　6、乙方必須配置投標承諾的人數所、辦公電話、24小時隨時響應。接報通知15分鐘內必須到場。每天現場投入的工作人員不少于（人·班）。有急需情況時，乙方需于30分鐘內有足夠的人員到場增援。

　　7、乙方協助甲方做好新區的清潔驗收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務。

　　8、乙方要按安全操作規程進行維護，防止意外事故的發生，辦理有關勞動保險，如有傷亡意外事故和責任問題均由乙方負責，所有責任與甲方無關。

　　9、乙方提供的有償服務收費標準，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監管。

　　10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認可的資質證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規定的衛生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關政府部門檢驗，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質檢驗費由乙方負責。保潔不合格的一切后果由乙方負責承擔。

　　11、乙方有義務加強員工的職業道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權追究乙方責任和追討賠償。

　　12、乙方有義務配合甲方搞好重大活動、節日布置現場清潔工作。

　　13、乙方應在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址、聯系人，多渠道接受投訴問題，提高專業服務水平。

　　14、為應對小區內突發性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應保持機動清潔力量，并隨時服從甲方指令，保證隨傳隨到。

　　15、乙方應加強管理，禁止清潔工人在工作時間內私自進行家政有償服務工作。否則，將追究乙方違約責任。

　　16、乙方必須教育員工，不能撿收可循環再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業管理公司的形象。如發現，每次扣減乙方當月合同款50元。

　　十、違約責任

　　1、乙方的服務必須達到本合同所規定的各項質量標準和要求，否則甲方有權按如下規定減除當月合同承包費用：乙方如出現輕微不符合項，甲方將向乙方發出書面改進通知書，如第二次復檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應的分數扣分；乙方如出現嚴重不符合項目，甲方將向乙方發出書面整改通知書，并按項目分數扣分。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到30分以上，則甲方有權不支付當月全部的合同服務費用。連續兩個月扣減分達到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

　　2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內以及日后綠化植物的死亡或損毀等經濟損失，甲方有權要求乙方賠償。

　　3、任何一方違約給對方造成損失，過錯方應作相應賠償。

　　4、合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達到合同規定的要求，有下列情形之一者，甲方有權單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負乙方任何損失責任。

　　（1）管理混亂，嚴重違反小區管理制度。

　　（2）損害麗江花園業主、住戶、員工等的利益及影響生命財產安全。

　　（3）失職造成區內植物不應有的毀壞。

　　（4）沒有達到綠化保養工作要求和標準，無整改希望。

　　（5）嚴重違反投標承諾及合同主要義務，導致服務質量及能力極大降低，經甲方書面要求改正但沒有響應或實質性改善。

　　（6）法律、法規規定不可違反的其他情形。

　　（7）乙方不能提供完整的服務計劃及質量記錄。

　　5、甲方每月進行聯檢和日常的檢查工作，發現問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內重復出現三次嚴重違反合同條款的，扣減乙方當月的全部合同費用。

　　十一、其它事項及補充條款