樓盤圣誕節主題策劃書

時間：2022-11-11 11:57:13 策劃書我要投稿

樓盤圣誕節主題策劃書范文（精選6篇）

　　時間稍縱即逝，辛苦的工作已經告一段落了，我們的工作又將翻開新的一頁，迎來新的任務和目標，是時候開始制定策劃書了。那么策劃書有什么格式呢？下面是小編收集整理的樓盤圣誕節主題策劃書范文（精選6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

樓盤圣誕節主題策劃書范文（精選6篇）

　　樓盤圣誕節主題策劃書1

　　一、活動目的

　　時間飛逝，轉瞬間，一年一度的圣誕節又即將來臨，為了增進員工之間的感情，展現太東地產的企業形象，擬圣誕節當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕的祝福。

　　二、活動主題

　　放飛夢想傳遞祝福

　　三、活動對象

　　地產集團全體員工(項目留守人員除外)

　　四、活動時間

　　20xx年12月25日(周三)下午15：00—18：00

　　五、活動地點

　　太東·時尚島咖啡廳b及前廣場(利用公司的自有物業作為活動場地，整合資源以節省費用；與此同時向現場客戶傳遞太東地產的企業精神，烘托現場銷售氛圍)

　　六、活動形式及籌備

　　1、圣誕樹：擬借用時尚島銷售部的圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的.圣誕樹，并事先定好圣誕樹的裝飾品。

　　2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節目。

　　3、提前讓各位員工準備好用以互贈的圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續活動中的禮物互贈。

　　4、其它節日氛圍的物料籌備：每位員工各發一頂圣誕帽，最好有太東Logo；現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍的節日氣氛；現場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。

　　七、活動方案

　　1、幸福祈禱：給參加活動的每位員工發一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。

　　2、游戲環節：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報到七的人不能報數，而是拍下一個人的肩膀，出現錯誤者現場表演節目)

　　注：游戲環節建議設立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。

　　3、年會節目試演：將地產的年會節目提前在本次活動試演，讓表演的員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見

　　4、真情互贈：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。

　　5、放飛夢想：現場宣布太東地產的發展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。

　　樓盤圣誕節主題策劃書2

　　一、活動主題：

　　“‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”

　　二、活動目的：

　　提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。

　　三、活動時間：

　　12月10日——1月1日；

　　四、活動規則：

　　凡是在12月10日至1月日期間購買住宅或商業的客戶均可參與迎新年聯歡抽大獎活動。

　　獎項設置方案：

　　一等獎1名送品牌電腦一臺；

　　二等獎：2名，各贈送25英寸大彩電一臺（價值3000元/臺）；

　　三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺（價值1500元/臺）；

　　紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電

　　獎金總額：萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；

　　抽獎地點：售樓處；

　　抽獎活動規則：

　　在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！

　　五、活動宣傳工作

　　活動宣傳媒體：

　　1、報紙廣告：；

　　2、短信群發；

　　報紙廣告投放時間與數量：

　　x月11日一個整版；

　　x月12日一個整版；

　　x月19日一個整版；

　　x月26日一個整版；

　　x月30日一個整版；

　　短信群發目標人群：

　　1、意向客戶；

　　2、三區市民；

　　短信群發時間與數量：x月12日、x月19日、x月30日群發三次，每次20萬條；

　　銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；

　　以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。

　　樓盤圣誕節主題策劃書3

　　活動主題：

　　“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售�；顒訒r間：12月10日——1月1日；

　　活動規則：

　　凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。

　　獎項設置方案：

　　送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：x萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；

　　抽獎活動規則：

　　在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明!

　　活動宣傳媒體：

　　1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；

　　2、短信群發；

　　報紙廣告投放時間與數量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；

　　9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；

　　短信群發目標人群：

　　1、大秦華府意向客戶；

　　2、秦皇島三區市民；

　　短信群發時間與數量：

　　9月12日、9月19日、9月30日群發三次，每次20萬條；

　　銷售現場：

　　利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；

　　策略建議

　　1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。

　　2、系列活動的策略及簡要計劃：

　　xx計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。

　　操作計劃：

　　○1、9月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；

　　○2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；

　　xx連貫性促銷優惠計劃；

　　◎從9月20至9月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；

　　◎10月1日至10月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；

　　◎10月8日至10月31日，由金豐業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修(或額外九七折購房優惠)，舊業主獲贈“免全年物業管理費”xx10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”

　　活動的主要內容：十月一日

　　1、澳大利亞著名樂團表演

　　2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式

　　3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面

　　4、活力健身操表演

　　5、活力幸運大抽獎

　　6、智趣開心游戲

　　7、“活力在康城”前體育明星業主面對面

　　8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)

　　9、“精彩一刻”明星合影留念

　　將邀請有關領導、體育名將前來助興(業主進行抽獎活動，每位業主都可送出神秘禮物一份)。

　　樓盤圣誕節主題策劃書4

　　一、活動背景

　　這是xx樓盤圣誕(元旦)即將來臨之際直面已入住業主和有意向優質客戶的傾情回饋活動，借助節日帶來的喜慶，鞏固已購買或已入住業主的信心，從而形成以老帶新的良好風氣。良好的口碑宣傳，是彰顯公司實力、昭示項目優勢的機會、也是打造項目品牌，擴大品牌傳播的重要手段。

　　二、活動主題

　　攜手走過今朝，共同期待明天——某某樓盤真情回饋

　　三、活動目的

　　我們的目的在于通過本次活動，回饋已經入住的業主，鞏固已認購客戶、促成正式簽約，同時制造新話題、堅定觀望客戶的購買信心，形成口碑傳播，讓老業主有帶動新客戶的激情，并為產品高價位尋找更多支撐點，增強產品競爭力，從而達到“最好價格、最快速度”的銷售目標。

　　四、活動對象

　　1、參加人員：某某樓盤的業主和廣大有意向某某樓盤的市民，及xx網的活動工作人員和樓盤負責人、特邀嘉賓(可以是媒體、金融界、專門負責房地產的政府部門)等

　　2、邀請方式：由樓盤工作人員發出邀請函，同時銷售部電話通知，一些特邀嘉賓由開發商發邀請函，銷售部電話跟進，廣大市民自發參與此次的活動。

　　五、活動時間

　　20xx年12月25日晚上七點至九點

　　六、活動地點

　　樓盤售樓處

　　七、活動前期(主要是對活動當天的一些安排布置、前期準備準備階段)

　　1、由xx網發布活動通知，告知廣大市民活動的時間、地點，為了吸引市民前往，要把此次活動的亮點突出出來，如獎品設置、樓盤對廣大市民的一些優惠信息、以及本次活動的主題，樓盤與廣大市民共同回顧60、70、80、90年代那些經典的回憶，表明樓盤將于廣大市民攜手期待明天的.信心。

　　2、在發布活動通知后，xx網負責收集屬于60、70、80、90年代的一些物件，面向全市人民發布公告，對于勇于向網站提供物件的市民由樓盤提供獎品，并在活動當天展出這些提供者的姓名，保管好物件。除了收集物件，xx網還要負責收集那幾個年代的一些圖片，在活動當天展出。

　　3、樓盤銷售處內外的布置：

　　整個活動地點的布置要以金色、紅色為主，輔以綠色、白色，凸顯圣誕氣氛；樓盤要布置兩到三間迎合圣誕(元旦)氣息的樣板房，活動當天對參與活動的嘉賓、市民開放；

　　活動場地的布置：

　�。�1)樓盤銷售處門口各擺放一個圣誕樹，圣誕樹上要掛上彩燈，點綴一些小飾品；樓盤四周也掛上一圈彩燈；

　�。�2)樓盤銷售處門口搭建一個小型的舞臺，舞臺與售樓處大門要有一定的距離，舞臺布置也要迎合圣誕的氣氛；

　�。�3)舞臺兩側擺放一個幕布、屏幕，要傾斜一些，能讓到場的嘉賓、市民看到；

　�。�4)舞臺前要擺放桌椅，供嘉賓就坐；

　�。�5)樓盤售樓處內輔以圣誕裝飾，要讓售樓處內顯得比較喜慶，有圣誕氣氛，玻璃上也要噴漆，可以是雪花或者寫上“MerryChristmas”的字樣；

　　（6)圍繞整個售樓處內側擺放收集到的一些60、70、80、90年代的物件以及照片，物件要有一個展示臺，而照片則張貼在展板上，供大家參觀；

　�。�7)樓盤售樓處四周擺上煙花，注意安全，遠離人群處擺放；

　　4、活動晚會準備：選定晚會主持人；

　　5、活動當天煙花、獎品的購買(禮品開發商來定，可送新年掛歷等來年吉祥如意、事事順心的東西，送禮者可為開發商也可為售樓部人員，并帶上節日祝福、新年祝福)。

　　6、xx網工作人員選擇一些60、70、80、90年代比較流行的歌曲

　　八、活動過程

　　前奏：主持人出場宣布晚會開始，語音一落，煙花燃起，積聚人氣，營造氣氛，主持人說一些鋪墊性的話，接著主持人歡迎開發商上臺為晚會致辭：

　　1、開發商感謝廣大業主及優質客戶和廣大市民多年的支持和厚愛。(這一部分是開發商表現自己證明自己的良好時機，重點講述一下來年的計劃和項目的`規劃特征，讓業主對開發商有信心，并提出以老帶新的獎勵方法、活動當天樓盤銷售的一些優惠信息等)

　　(時間控制在：10——15分鐘)

　　接著主持人歡迎業主代表上臺講話或到場市民問問題：

　　2、各請幾位業主代表及優質客戶代表講述或回答主持人關于在xx樓盤多年的感受(入住業主講述入住后的感覺和物業服務及其他方面好的感受，有意向的優質客戶主要講述自己的購買計劃，這由主持人調侃不經意間的開玩笑中講出)

　　(時間控制在：10——15分鐘)

　　3、開發商和代表們一起切圣誕節蛋糕，共祝xx樓盤的所有入住業主和有意向的優質客戶圣誕快樂。

　　(時間控制在：5——10分鐘)

　　4、活動表演，全場互動

　　晚會工作人員播放60、70、80、90年代的歌曲，舞臺屏幕上顯示歌曲的歌詞，歌詞中間去掉一兩句，由在場的嘉賓、市民回答，答對有獎；

　　主持人提問一些與樓盤有關的信息，讓業主和在場的嘉賓、市民回答，有獎問答，凡是答對的均可獲得禮品一份。

　　活動全程，到場的市民通過發送信息的方式對樓盤提出一些祝福、意見等等，信息及時發布在舞臺一側的屏幕上，每逢10、20、30、40、50樓的短信用戶均可獲得獎品一份，獎品設置不一，對業主提出的意見問題開發商及時給出回復，此項活動由xx網的工作人員負責；

　　在活動的過程中主持人要穿插xx樓盤的各方面優勢的介紹、優惠信息等，活躍氣氛，鼓勵到場的市民踴躍參加；

　　(時間控制在：60——90分鐘)

　　5、活動快結束時，由樓盤負責人帶領嘉賓進入售樓處先參觀收集到的60、70、80、90年代的物件和照片，參觀樓盤的模型并加以介紹，再帶到早先布置好的樣板房處參觀，都參觀完畢之后給每一位嘉賓份上一份禮品，送嘉賓離開。

　　6、主持人串臺祝福開發商和業主，宣布今天的互動過程到此結束，進入下一個環節；

　　7、市民由舞臺兩側進入售樓處，參觀60、70、80、90年代的物件、照片，和售樓處的銷售人員談談對樓盤的看法，有購買傾向的銷售人員要重點接待，可以帶他們到樣板房參觀。

　　8、活動全程由xx網拍攝。

　　九、活動后期

　　xx網負責報道此次活動，把拍攝的視頻剪輯播放出來，加上活動當天拍攝的照片等等。

　　樓盤圣誕節主題策劃書5

　　一、商業地產圣誕、元旦營銷策劃關鍵點

　　擴大品牌宣傳銷

　　在競爭激勵的商業地產行業，樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過圣誕等相關主題包裝，可以提升項目的品牌知名度和美譽度，以維系、鞏固消費群，從而在市場激烈競爭中更富有個性，更具競爭力

　　維系客戶忠誠度

　　人流量對商家來說至關重要，如何維系是各大項目共同面臨的問題，通過相關主題包裝宣傳推廣，可以豐富大眾娛樂文化生活，同時增強會員的尊貴感，維系會員的忠誠度，發展新的會員群體，擴大影響力

　　提升個性化服務

　　在商業地產投資火熱的當下，避免同質化是保持競爭力的有效方法。只有烘托現場氣氛，營造濃厚的節日氛圍，展現項目的國際化特色和品牌文化，可以很好地回饋消費者。

　　促進銷售達成

　　營業收入是商家的生命力，而節日是各大商家重要的階段性銷售節點，組織促銷及主題活動，可以帶動商場客流量，刺激消費者的購買力，吸引更多的顧客關注，提升項目影響力。

　　二、知名項目圣誕主題PK

　　北城天街

　　主題：“以夢為馬”奇幻天街

　　亮點：x3圣誕，龍湖商業公司在北城天街點亮龍湖商業7大項目(北城天街、時代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費者可以在西城邂逅馬戲團，到時代天街去尋找白龍馬，甚至帶著愛人跨過星悅薈的浪漫斑馬線，坐上U城天街的愛情摩天輪。

　　星光時代廣場

　　主題：還原芬蘭圣誕老人村

　　亮點：圣誕包裝靈感來源于古芬蘭圣誕老人村的傳說，將星光時代廣場打造成另一個寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場上，一棵高18米的`香檳色圣誕樹，在絢爛的燈光下，顯得五彩斑斕;大門口懸空的飛舞琉璃，把顧客引入七彩仙境;而收獲最多好評的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車裝置。

　　xx大都會廣場

　　主題：HelloKitty夢幻時光40年

　　亮點：為迎接人氣遍全球的卡通人物HelloKitty誕生40周年，大都會廣場斥巨資打造首個正版“HelloKitty夢幻時光40年”大型圣誕主題裝飾，帶領大家一同進入HelloKitty的夢幻世界。

　　時代廣場

　　主題：北歐圣誕，夢幻時代

　　亮點：B1層高達12米的“圣誕老人夢工廠”大型裝置，是一個創造愛和夢想的快樂之處，不停為輸出快樂。同時，時代廣場還把圣誕老人村的郵局帶到了商場，在明信片上填寫心愿或祝福，投入郵筒，明信片將直達芬蘭圣誕老人辦公室，幸運者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。

　　深圳寶能·allcity

　　主題：奇遇夢幻之旅，來寶能·allcity賞雪

　　亮點：潔白晶瑩的雪花從空中緩緩落下，具有芬蘭風格的圣誕老人村屋頂上、地板上結滿了雪花，市民可情享受著"x3年第一場雪"帶來的浪漫與快樂。

　　深圳福田星河COCOPark

　　主題：圣誕異星探險

　　亮點：以異星探險為主題，舞臺中央圣誕老人滿載著各式圣誕禮物，正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯，向太空駛去。

　　天地

　　主題：漂流瓶

　　亮點：12月6日，天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行，和往年不同的是，本次活動天地攜手香港創意文化藝術家朱卓慧女士，為大家呈現了一個唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。

　　東原1891

　　主題：邂逅·時光森林

　　亮點：在燈紅酒綠的城市里生活得太久，“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境，它無時無刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂新地標，東原1891圣誕美陳以“邂逅·時光森林”為主題，喚起人們藏于心底的對自然的向往。

　　萬達廣場

　　主題：“鹿”人甲和它的英雄朋友

　　亮點：將路人甲諧音為“鹿人甲”，設計出了一只外表酷酷的長頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡，本領可不小，除了鹿角可以變身為路由器，讓萬達廣場在12月底前實現WIFI全覆蓋之外，它也可以變身為“超級英雄，拯救地球”。

　　SM廣場

　　主題：環保圣誕，快男點亮

　　亮點：位于商場LG層，高達6米的圣誕樹被裝點得格外漂亮。值得一提的是，SM作為環保的倡導與先行者，圣誕樹全部采用環保材質。此外，20xx年超人氣快男魏一亦前來助陣，眾多粉絲將SM廣場圍得水泄不通。

　　國外精彩案例——法國春天百貨

　　主題：與普拉達共譜“歡樂狂想曲”

　　亮點：在4個動態櫥窗和7個時尚配飾櫥窗中，圣誕節的傳統象征物——禮品、糖果、圣誕樹、圣誕球，還有雪花裝飾，都以無盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球層疊懸掛，隱現出珠寶的五彩光。

　　樓盤圣誕節主題策劃書6

　　一、活動目的：

　　制造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。

　　二、活動手法：

　　線上線下，雙管齊下。

　　三、活動時間：

　　線上推廣時間：20xx年11月20日至20xx年12月20日

　　線下推廣時間：20xx年12月25日至20xx年12月26日

　　四、活動地點：

　　線上推廣：搜房網、焦點房地產網、新浪房產、網易房產

　　線下推廣：售樓部

　　五、活動方式：

　　1、線上推廣：

　　創意思路：想要以較低的投入制造轟動效應，引起關注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與網聯合，制造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入搜房網參與調查、投票或發表觀點，并以此為依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。

　　2、線下推廣：

　　1)現金大派送(中獎率100%)

　　A.創意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。

　　B.獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。

　　C.活動規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金;5萬元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。

　　D.費用預算：8萬元。

　　E.人均費用(含線上推廣)：353元。(由于10元現金獎的沖淡，實際支出會更小)

　　2)一元拍賣(可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客);

　　A.創意思路：根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。

　　B.拍賣品設置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的，或者有創意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。

　　C.費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000-25000元。最終可能趨于零投入。

　　3)投飛鏢，享優惠(可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客)

　　A.創意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優惠的折衷方式。

　　B.活動規則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環數乘以100為現金優惠金額，優惠可直接沖抵購房款。

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