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住宅質(zhì)量保證書

時間:2023-04-11 11:10:46 保證書 我要投稿

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文

  在生活中,保證書與我們的生活緊密相連,保證書的內(nèi)容要寫得切實、具體,要實事求是,說到做到,不能說過頭話。那么保證書應(yīng)該怎么寫才合適呢?以下是小編為大家收集的關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文,歡迎大家分享。

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文1

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為加強商品住宅銷售后的服務(wù),保障購房人的合法權(quán)益,本公司對所銷售的區(qū)路里幢門室,建筑面積xxx平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證:

  一、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收,符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,由本公司負責(zé)按規(guī)定進行保修。工程竣工驗收日期為20xx年xx月xx日。

  二、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》:

  三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,批準(zhǔn)日期為20xx年xx月xx日,批準(zhǔn)部門為:xxx。證號為xxx

  四、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修。

  五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的.保修期至20xx年xx月xx日。

  六、本住宅交付使用后,在購房人正常使用情況下,凡有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費保修:

  1、供熱或供冷系統(tǒng),保修期至20xx年xx月xx日;

  2、電氣管線、給排水管道,保修期至20xx年xx月xx日;

  3、墻面、頂棚抹灰層脫落,保修期至20xx年xx月xx日;

  4、地面空鼓開裂、大面積起沙,保修期至20xx年xx月xx日;

  5、門窗翹裂、五金件損壞,保修期至20xx年xx月xx日;

  6、管道堵塞,保修期至20xx年xx月xx日;

  7、衛(wèi)生潔具,保修期至20xx年xx月xx日;

  8、燈具、電器開關(guān),保修期至20xx年xx月xx日;

  9、外墻保溫抹灰層開裂、脫落,保修期至20xx年xx月xx日;

  10、中空玻璃密封失效,保修期至20xx年xx月xx日;

  11、關(guān)于其它部位、部件的保修約定:。

  七、本住宅交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、本住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

  九、本住宅交付使用后,因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力造成的房屋損害,本公司不承擔(dān)責(zé)任。

  十、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見附頁)。

  十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

  十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

  簽發(fā)單位(蓋章):

  法定代表人(簽名):

  簽發(fā)日期:

  公司郵編:

  聯(lián)系電話:

  售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式:

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文2

  本公司對您購買的xx市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室,建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾:

  一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收。

  二、本商品住宅工程由xx市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工。

  三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負責(zé)維修完畢。

  四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算;用戶在使用過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在我公司保修范圍內(nèi)。

  五、住戶入住后,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)管理公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,可直接向本公司(或物業(yè)管理公司)投訴。我們將及時進行處理。

  六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

  七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋,我公司將予以退房或調(diào)換。

  八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的'附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合同具有同等法律效力,請用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

  附表:

  號序維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道堵塞6個月6供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年

  為了樹立學(xué)生在頂崗實習(xí)期間的安全意識,避免不安全事故發(fā)生,保證實習(xí)工作順利進行,特簽訂此安全保證書。頂崗實習(xí)期間(從學(xué)校出發(fā)到返校),參加頂崗實習(xí)的學(xué)生應(yīng)自覺做到以下幾點。

  1、參加實踐者應(yīng)當(dāng)先征求家長同意,應(yīng)于實習(xí)前將家長同意實習(xí)的意見書交至系部。

  2、嚴(yán)格遵守實踐單位規(guī)章制度,自覺樹立安全意識、團結(jié)協(xié)作意識和紀(jì)律觀念。

  3、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,不遲到、不早退、不曠工。實習(xí)期間不得擅自離開實習(xí)地點(單位或宿舍)或中途停止實習(xí),如遇到特殊情況應(yīng)以書面的形式提出申請,經(jīng)同意后才能離開。

  4、珍惜學(xué)院榮譽及自身健康安全,不做任何影響生產(chǎn)安全和生命安全的事情。從事實習(xí)安排以外的活動時必須有為自己負責(zé)的態(tài)度。

  5、隨時注意自己的人身和財物安全,若出現(xiàn)生病等異常情況及時向單位主管領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)教師或班主任老師報告。

  6、嚴(yán)格按實習(xí)單位規(guī)定進行見習(xí)和操作,注意防火、防電、防水等,不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。

  7、嚴(yán)格遵守交通規(guī)則等法律法規(guī),不做違法亂紀(jì)行為,不參加傳銷等非法活動。

  8、不參與損害學(xué)院和實踐單位名譽的任何活動。

  9、參加實習(xí)前應(yīng)自覺簽訂此安全保證書。

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文3

  一、質(zhì)量驗收

  本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,并在xxxxxx建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)

  二、保修期限

  在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,并承擔(dān)所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

  保修項目保修期限

  1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

  2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

  3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

  4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

  5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

  6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

  7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

  8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

  10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

  三、保修處理

  我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的`態(tài)度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

  對緊急問題可組織搶修。

  對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

  四、保修起始日期

  自入住通知單通知入住日期開始計算。

  五、保修范圍內(nèi)的問題

  對因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

  六、其它

  對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

  七、監(jiān)督投訴

  凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

  投訴電話:xxxxxxxxxx

  投訴部門:xxxxxxxxxx

  八、物業(yè)管理

  本公司已委托xxxxxx_物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

  聯(lián)系電話:xxxxxxxx

  聯(lián)系人:xxxxxxxxxx

  辦公地點:xxxxxxxxxxxx

  九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。

  (六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍:

  1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

  2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

  3.用戶自行添置、改動的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項目。

  住宅質(zhì)量保證書每戶(套)一份。

  公司或物業(yè)維修負責(zé)人,維修電話

  建設(shè)(開發(fā))單位(章):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日

關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文4

  本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室,建筑面積xx平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:

  一、該房屋于20xx年xx月xx日通過市建委組織的竣工驗收,各項建市手續(xù)齊全,資質(zhì)證編號為:建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為:預(yù)售許可證號為:

  二、該住宅工程由進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工。

  三、本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負責(zé)維修完畢。

  四、住戶對商品房驗收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書簽訂日期,住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在本公司保修范圍之內(nèi)。

  五、住戶人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,可向本公司投訴我們將及時進行處理。

  六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的'叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

  七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

  八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合向具有同等法律效力,請用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

  附件:商品住宅質(zhì)量反饋表。

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